サンクタス品川

品川区・品川駅 バス10分後 徒歩3分・築24年

4.17上位15%
4,634万円〜9,639万円
坪単価241万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り

サンクタス品川

品川区・品川駅 バス10分後 徒歩3分・築24年

4,634万円〜9,639万円
241万円/坪〜292万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年05月20日

サンクタス品川部屋別のAI推定価格

13部屋 / 58部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,718万円価格を確認する3,190万円1LDK57.69-
3025,701万円価格を確認する3,890万円3LDK69.18-
3035,719万円価格を確認する3,930万円3LDK69.42-
3044,816万円価格を確認する3,390万円1LDK59.00-
3056,747万円価格を確認する4,980万円3LDK81.62-
3066,588万円価格を確認する4,770万円3LDK79.85-
3076,752万円価格を確認する4,840万円3LDK81.61-
3086,656万円価格を確認する4,780万円3LDK80.55-
3096,999万円価格を確認する5,190万円3LDK84.71-
3104,980万円価格を確認する3,560万円2LDK60.56-
3116,496万円価格を確認する4,490万円3LDK78.63-
3126,477万円価格を確認する4,520万円3LDK78.39-
3135,136万円価格を確認する3,490万円1LDK62.64-
301
AI推定価格
4,718万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 57.69
  • -
302
AI推定価格
5,701万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
AI推定価格
5,719万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 69.42
  • -
304
AI推定価格
4,816万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 59.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
AI推定価格
6,747万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
306
AI推定価格
6,588万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 79.85
  • -
307
AI推定価格
6,752万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 81.61
  • -
308
AI推定価格
6,656万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 80.55
  • -
309
AI推定価格
6,999万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 84.71
  • -
310
AI推定価格
4,980万円
新築時価格
3,560万円
  • 2LDK
  • 60.56
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス品川利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンクタス品川販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

サンクタス品川資産性スコア

4.17
上位15%
サンクタス品川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンクタス品川

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス品川居住エリアの評価

サンクタス品川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス品川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築24年

新築時価格

3,190万円+1,528万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

サンクタス品川価格推移と将来予測

AI推定価格

4,718万円20万円前年比

301のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンクタス品川301の現在のAI推定価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サンクタス品川マンション概要

京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるサンクタス品川、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

サンクタス品川詳細情報

基本情報

建物名サンクタス品川(サンクタスしながわ)
住所東京都品川区南品川2丁目17-33
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積57.69㎡〜110.58㎡
新築時価格3190万円〜7780万円
AI推定価格
  • 1LDK:4634万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:4980万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5493万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:9639万円〜(110m²〜)
AI推定価格の坪単価241万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖母保育園 (その他)他
保育園を見る
学区城南小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※12000/月 ~ 4000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス品川間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
品川駅
平均
1LDK59m²4,925万円6,755万円
2LDK60.56m²5,142万円9,130万円
3LDK80.55m²6,747万円1億385万円
4LDK110.58m²9,639万円1億117万円

サンクタス品川売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円230〜246万円/坪
    • 76〜86
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2016/02
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円191〜206万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2018/01
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円240〜256万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションのAI推定価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南品川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンクタス品川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

サンクタス品川利回り・空室率を診断します。

サンクタス品川の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

品川駅のマンション

品川駅は東京都港区にあり、山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、東海道・山陽新幹線、京急が乗り入れる、東京でも有数のターミナル駅です。ビジネス街というイメージが強いですが、駅構内および周辺にはさまざまなお店・レストランを抱える商業施設、また図書館やプール等の公共施設も整っており、中古マンションも多く、意外なほど住みやすい環境といえます。