サンクタス品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 57.69m² | - |
| 302 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 303 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 304 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 59.00m² | - |
| 305 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 306 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 79.85m² | - |
| 307 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 308 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 309 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 310 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 311 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 312 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 313 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 62.64m² | - |
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 57.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 59.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 79.85m²
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- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 84.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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サンクタス品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,638万円115万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス品川マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
品川
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
防災・安全性
青物横丁
5青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス品川マンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
サンクタス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス品川（サンクタスしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川2丁目17-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜110.58㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：2000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59m² | 4,852万円 | 6,996万円 |
| 2LDK | 60.56m² | 5,082万円 | 9,424万円 |
| 3LDK | 80.55m² | 6,643万円 | 1億694万円 |
| 4LDK | 110.58m² | 9,637万円 | 1億343万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円372〜395万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円463〜491万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,408万円〜9,908万円434〜457万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 35.26m²
- 2階/5階建
サンクタス品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。