4,890万円〜6,785万円
坪単価283万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデンホーム品川シーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム品川シーサイド部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 102 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 103 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 104 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 57.91m² | 南 |
| 201 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 202 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 203 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 204 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 205 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 60.44m² | 南 |
| 301 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 302 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 303 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 304 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 305 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 401 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 402 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 403 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 404 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 405 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 501 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 502 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 503 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 504 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 505 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 601 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 602 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 603 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 604 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 605 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 701 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 702 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 703 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 704 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 705 | 6,784万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 801 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 802 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 803 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 804 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 805 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 901 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 58.20m² | 南 |
| 902 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 903 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 904 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 905 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 1001 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
| 1002 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1003 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 57.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 56.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 60.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーデンホーム品川シーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンホーム品川シーサイド資産性スコア
4.46上位5%
ガーデンホーム品川シーサイドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム品川シーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム品川シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,886万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ガーデンホーム品川シーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム品川シーサイドマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できて交通の便が良い
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
品川シーサイド
5品川シーサイド駅周辺は東京都の地震危険度調査で最も危険性が低いレベル1と評価されており、災害対策も充実しているので安心感があります。
資産性
青物横丁
5青物横丁駅周辺の中古マンション価格はここ数年で大きく上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム品川シーサイドマンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ガーデンホーム品川シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム品川シーサイド（ガーデンホームしながわしーさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.88㎡〜68.45㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム品川シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 5,516万円 | 6,484万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 6,639万円 | 7,735万円 |
ガーデンホーム品川シーサイド売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円221〜241万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円246〜266万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円268〜288万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円383〜404万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円432〜467万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円431〜453万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
コンフィール品川シーサイドシティサイト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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南品川マンション
5,280万円- 2LDK
- 53.01m²
- 7階/11階建
ガーデンホーム品川シーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。