1,877万円〜2,074万円
坪単価119万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
ユニーブル宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブル宮崎台部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.53m² | 東 |
| 1階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.44m² | 南 |
| 1階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 東 |
| 1階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 東 |
| 1階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | - |
| 1階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南東 |
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | - |
| 3階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | - |
| 4階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | - |
| 5 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 東 |
| 500 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 東 |
| 501 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 東 |
| 510 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 東 |
| 5F | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 東 |
| 5階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.53m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.44m²
- 南
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1階
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- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,903万円
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1階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
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- 52.20m²
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- 新築時価格
- -
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- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ユニーブル宮崎台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブル宮崎台資産性スコア
2.92
ユニーブル宮崎台の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユニーブル宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ユニーブル宮崎台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル宮崎台マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3住宅街の中にあり交通量も少なめで静かに暮らせます。
お部屋
4建物がL字型のため部屋によって日照を選べるのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮崎台
5住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
ユニーブル宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.07㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.2m² | 1,877万円 | 2,982万円 |
| 2LDK | 52.2m² | 1,931万円 | 3,682万円 |
| 3DK | 57.44m² | 2,074万円 | 3,224万円 |
ユニーブル宮崎台売買履歴
- 2022/12
- 成約1,600万円30万円/m2
- 52.07m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/08
- 成約1,780万円30万円/m2
- 57.44m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/08
- 成約1,550万円29万円/m2
- 52.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/02
- 成約1,460万円28万円/m2
- 52.07m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/03
- 成約1,450万円27万円/m2
- 52.20m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2015/05
- 成約1,420万円27万円/m2
- 52.20m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 52.07m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.44m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,550万円 | 29万円/m2 | 5階 | 52.20m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/02 | 成約1,460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 52.07m² | 2DK | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.20m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/05 | 成約1,420万円 | 27万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 31万円/m2 | 3階 | 86.80m² | 3SLDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築34年 |
| 2023/05 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.84m² | 3LDK | ステージ宮崎台 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | シティコープ梶ヶ谷 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 33万円/m2 | 5階 | 94.70m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,140万円 | 24万円/m2 | 4階 | 87.45m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築31年 |
| 2021/08 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.96m² | 3LDK | ステージ宮崎台 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 67.35m² | 3LDK | シティコープ梶ヶ谷 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 6階 | 64.84m² | 2SLDK | ステージ宮崎台 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 7階 | 63.64m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮崎台 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 7階 | 70.06m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ宮崎台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション宮崎台第3
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