4,243万円〜8,564万円
坪単価245万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月06日
M-Stageイースティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
M-Stageイースティア部屋別の参考相場価格
24部屋 / 209部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 302 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 303 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 304 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 305 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 306 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 307 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 308 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 309 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 310 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 79.78m² | - |
| 311 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 312 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 313 | 4,509万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 314 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 4LDK | 88.56m² | - |
| 315 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 88.56m² | - |
| 316 | 4,509万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 317 | 5,733万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 318 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 319 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 320 | 5,067万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 64.21m² | - |
| 321 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 322 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 323 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 324 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 71.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 71.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 79.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
M-Stageイースティア販売中・賃貸の物件（0件）
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M-Stageイースティア資産性スコア
4.28上位10%
M-Stageイースティアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
M-Stageイースティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M-Stageイースティア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,076万円123万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
想定売買価格
M-Stageイースティア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M-Stageイースティアマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南砂町
2駅周辺はバス路線があまり充実していないので、バス利用の人には少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
東陽町
2駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M-Stageイースティアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数209戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。
M-Stageイースティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | M-Stageイースティア（エム-ステージイースティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂6丁目7-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（209部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜112.72㎡ |
| 新築時価格 | 2868万円〜8298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 141台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M-Stageイースティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.1m² | 4,448万円 | 5,064万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 5,876万円 | 5,930万円 |
| 4LDK | 88.56m² | 6,712万円 | 6,939万円 |
M-Stageイースティア売買履歴
- 2025/09
- 成約7,380万円97万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/07
- 成約6,440万円89万円/m2
- 72.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/01
- 成約5,290万円74万円/m2
- 71.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/12
- 成約5,780万円75万円/m2
- 76.85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/09
- 成約6,170万円77万円/m2
- 79.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/08
- 成約5,990万円73万円/m2
- 81.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/03
- 成約6,400万円79万円/m2
- 80.43m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2023/02
- 成約5,770万円80万円/m2
- 71.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2021/11
- 成約5,890万円82万円/m2
- 71.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約4,450万円62万円/m2
- 71.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,380万円 | 97万円/m2 | 2階 | 75.43m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,440万円 | 89万円/m2 | 3階 | 72.23m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 成約5,290万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.41m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,780万円 | 75万円/m2 | 6階 | 76.85m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約6,170万円 | 77万円/m2 | 6階 | 79.78m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,990万円 | 73万円/m2 | 3階 | 81.17m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 79万円/m2 | 8階 | 80.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,770万円 | 80万円/m2 | 5階 | 71.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/11 | 成約5,890万円 | 82万円/m2 | 2階 | 71.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約4,450万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.72m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,000万円62万円/m2
- 79.80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- クリオ南砂町壱番館
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 112万円/m2 | 6階 | 75.82m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 76万円/m2 | 5階 | 65.52m² | 3LDK | マイキャッスル南砂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億570万円 | 128万円/m2 | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 1階 | 79.80m² | 2SLDK | クリオ南砂町壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 67万円/m2 | 4階 | 54.62m² | 2LDK | ノヴェル南砂 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,850万円 | 92万円/m2 | 10階 | 74.37m² | 2LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 107万円/m2 | 10階 | 78.94m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 2階 | 56.67m² | 2LDK | アクシアガーデン南砂 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 115万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンリヤン南砂町
5,880万円- 3LDK
- 65.47m²
M-Stageイースティアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。