パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4億150万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 103 | 2億8,305万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 86.36m² | - |
| 104 | 4億1,409万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 126.99m² | - |
| 105 | 2億9,175万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
| 302 | 3億9,049万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 303 | 2億7,651万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 86.36m² | - |
| 304 | 4億1,294万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 126.99m² | - |
| 401 | 2億491万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 68.26m² | - |
| 402 | 3億9,640万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 403 | 2億7,904万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 86.36m² | - |
| 404 | 2億5,287万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 1LDK | 78.52m² | - |
| 405 | 2億8,621万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
| 501 | 2億523万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 1LDK | 68.26m² | - |
| 502 | 4億104万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 504 | 2億8,690万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
| 601 | 2億581万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 68.26m² | - |
| 603 | 2億8,810万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
- 参考相場価格
- 4億150万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 120.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,305万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 2LDK
- 86.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4億1,409万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 126.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,175万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 91.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億9,049万円
- 新築時価格
- 1億3,600万円
- 2LDK
- 120.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,651万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 86.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/03
- 2021/07
- 2016/03
- 2015/08
- 2013/10
- 2011/12
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1億5,500万円 | 169万円/m² | 1階 | 91.21m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約1億2,400万円 | 135万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/08 | 成約1億400万円 | 132万円/m² | 4階 | 78.52m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/10 | 成約1億3,800万円 | 114万円/m² | 3階 | 120.11m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 4階 | 78.52m² | 1LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約7,800万円 | 114万円/m² | 4階 | 68.26m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,080万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 106万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 162万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約3,240万円 | 149万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 128万円/m² | 6階 | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4億9,900万円 | 416万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 142万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億8,100万円 | 351万円/m² | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 121万円/m² | 6階 | 26.41m² | 1K | グランド・ガーラ南麻布 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4億150万円2827万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 334.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4麻布十番
駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
子育て環境
2白金高輪
大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス（パーク・コートみなみあざぶヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜126.99㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜17300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 993万円/坪〜1,106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 68.26m² | 2億552万円 | 1億667万円 |
| 2LDK | 91.21m² | 2億8,810万円 | 2億690万円 |
| 3LDK | 126.99m² | 4億1,351万円 | 3億4,907万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 126.99m²
- 1階/6階建
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。