ジュネス南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ジュネス南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.17m² | 南 |
| 105 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南 |
| 106 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南 |
| 108 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.17m² | - |
| 204 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南 |
| 205 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南 |
| 209 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 北 |
| 210 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 北 |
| 211 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 北 |
| 308 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南 |
| 311 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南 |
| 405 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南 |
| 408 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 北 |
| 501 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
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- 1,841万円
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- 2,083万円
- 新築時価格
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- 北
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 北
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジュネス南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス南池袋マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2目白
目白駅は山手線しか通っていないため、他の路線に比べて選択肢が少ないと感じることがあります。乗り換えが必要な場合はやや不便です。
住みやすさ
5鬼子母神前
駅周辺は昔ながらの商店街や寺院が多く、レトロな雰囲気が漂っています。お年寄りも多く、静かで落ち着いた環境なので、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。池袋まで歩いて行ける...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス南池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
ジュネス南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス南池袋（ジュネスみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,867万円 | 1,996万円 |
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- 2025/04
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- 3LDK
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 1LDK
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- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- 2024/06
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- フォーディアル南池袋
- 2024/02
- 2024/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 93万円/m2 | 6階 | 34.52m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,050万円 | 114万円/m2 | 4階 | 17.88m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,270万円 | 133万円/m2 | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
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| 2024/06 | 成約2,200万円 | 101万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 105万円/m2 | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 106万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋東口 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 1LDK | ユニーブル南池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。