靱江ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
靱江ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 44.55m² 南西 |
| 2階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 44.55m² - |
| 3階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 44.55m² - |
| 3階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 51.30m² 南西 |
| 3階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 51.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 44.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 44.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 44.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2SLDK
- 51.30m²
- 南西
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- 3,044万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/12
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- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 8階 | 67.45m² | 2LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,510万円 | 60万円/m² | 8階 | 91.74m² | 4LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 13階 | 73.51m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築28年 |
| オススメ | 靱江ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.69m² | 3LDK | ステーションフラッツ | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.51m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約3,250万円 | 47万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.76m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約4,008万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...靱江ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...靱江ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,472万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...靱江ビルマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5一之江
街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
医療・福祉
5葛西
葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
靱江ビルマンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩1分の距離にある靱江ビル、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
靱江ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 靱江ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
靱江ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 2,479万円 | 1,951万円 |
| 2SLDK | 51.17m² | 3,052万円 | 3,884万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.13m²
- 1階/4階建
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江戸川区のマンション
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