エクセルダイア多摩川ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルダイア多摩川ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 90.46m² - |
| 102 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 23.5万円/月 | 4LDK | 85.52m² - |
| 201 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 202 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 203 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 301 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 302 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 303 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 401 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 402 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 403 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 501 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 502 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 503 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 601 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 602 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 603 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 701 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 702 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 703 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 801 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 802 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 803 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 901 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 19万円/月 | 3LDK | 62.72m² - |
| 902 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 903 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 4LDK
- 90.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 4LDK
- 85.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,860万円
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- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
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- 76.78m²
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- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 76.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 76.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エクセルダイア多摩川ガーデン売買履歴
- 2015/06
- 2013/11
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築3,930万円 | 53万円/m² | 9階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,430万円 | 57万円/m² | 9階 | 76.78m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,470万円 | 55万円/m² | 9階 | 62.72m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,860万円 | 52万円/m² | 8階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,360万円 | 56万円/m² | 8階 | 76.78m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,420万円 | 54万円/m² | 8階 | 62.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメエクセルダイア多摩川ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,960万円 | 75万円/m² | 4階 | 52.69m² | 2DK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,940万円 | 80万円/m² | 2階 | 61.71m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 89万円/m² | 9階 | 100.20m² | 3LDK | クレストフォルム東京リバーコースト | 築22年 |
| オススメ | エクセルダイア多摩川ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.53m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,441万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.42m² | 3LDK | クレストフォルム東京リバーコースト | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 60.97m² | 3LDK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 52.69m² | 2DK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.37m² | 2SLDK | クレストフォルム東京リバーコースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 1階 | 67.56m² | 3LDK | エンゼルピュア多摩川 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | グランイーグル多摩川2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルダイア多摩川ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア多摩川ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,682万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア多摩川ガーデンマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4六郷土手
駅の周辺は住宅街で歓楽街がなく、夜は電車の乗り降り以外は人がほとんどいません。休日も穏やかで落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
教育環境
4港町
港町駅周辺には学校や幼稚園が多く、通学や通園に便利な立地です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルダイア多摩川ガーデンマンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エクセルダイア多摩川ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア多摩川ガーデン（エクセルダイアたまがわガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜90.46㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：2000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ビルワーク |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア多摩川ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 4,533万円 | 6,458万円 |
| 4LDK | 87.99m² | 5,517万円 | 7,649万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.65m²
- 3階/地上14階建て
エクセルダイア多摩川ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。