エクセルダイア多摩川ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルダイア多摩川ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 102 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 201 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 202 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 203 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 301 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 302 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 303 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 401 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 402 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 403 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 501 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 502 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 503 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 601 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 602 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 603 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 701 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 702 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 703 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 801 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 802 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 803 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 901 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 902 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 903 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 90.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 85.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルダイア多摩川ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセルダイア多摩川ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア多摩川ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア多摩川ガーデンマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
六郷土手
5六郷土手駅周辺の小学校は校庭が広く、放課後は子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域とのつながりも強く、学校行事も盛んで保護者同士の一体感が自然と生まれています。
買い物・生活利便性
港町
4駅前にはコンビニが一件だけですが、少し歩くとショッピングモールがあり、日用品や食料品の買い物には困りません。川崎競馬場の最寄りでもあるので、イベント時は人通りが多くなります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルダイア多摩川ガーデンマンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
エクセルダイア多摩川ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア多摩川ガーデン（エクセルダイアたまがわガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜90.46㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：2000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ビルワーク |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア多摩川ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 4,187万円 | 5,801万円 |
| 4LDK | 87.99m² | 5,114万円 | 6,730万円 |
エクセルダイア多摩川ガーデン売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円145〜164万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2015/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円218〜238万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
アークリバベル多摩川現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円204〜227万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
アークリバベル多摩川現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円255〜275万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
クレストフォルム東京リバーコースト現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.79m²
- 3階/6階建
エクセルダイア多摩川ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。