SAAレジデンス南鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SAAレジデンス南鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 2DK | 39.72m² 東 |
| 1階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1R | 22.30m² - |
| 2階 | 694万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 22.30m² 南 |
| 2階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 2DK | 39.74m² 東 |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 2K | 38.90m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 39.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 22.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 22.30m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.74m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
- 38.90m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/02
- オススメSAAレジデンス南鳩ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,843万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.32m² | 2LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 4階 | 61.32m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,601万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.64m² | 2SLDK | ピュア鳩ケ谷 | 築28年 |
| オススメ | SAAレジデンス南鳩ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,440万円 | 29万円/m² | 5階 | 48.60m² | 3DK | OBO南 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.71m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,730万円 | 34万円/m² | 5階 | 50.19m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | ピュア鳩ケ谷 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1,860万円 | 37万円/m² | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SAAレジデンス南鳩ヶ谷賃貸履歴
- 2022/03
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/07
- 7万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/07
- 7万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/04
- 7万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/02
- 7万円/月
- 39.72m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/06
- 7万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/05
- 7万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/01
- 7万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/12
- 6.8万円/月
- 39.72m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2016/12
- 4.8万円/月
- 22.3m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2020/07 | 7万円/月 | 1階 | 38.9m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/07 | 7万円/月 | 2階 | 38.9m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/04 | 7万円/月 | 2階 | 38.9m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/02 | 7万円/月 | 1階 | 39.72m² | 2DK | 築24年 |
| 2017/06 | 7万円/月 | 2階 | 38.9m² | 2DK | 築24年 |
| 2017/05 | 7万円/月 | 2階 | 38.9m² | 2DK | 築23年 |
| 2017/01 | 7万円/月 | 2階 | 38.9m² | 2DK | 築23年 |
| 2016/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 39.72m² | 2DK | 築23年 |
| 2016/12 | 4.8万円/月 | 1階 | 22.3m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SAAレジデンス南鳩ヶ谷資産性スコア
3.12
SAAレジデンス南鳩ヶ谷の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SAAレジデンス南鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SAAレジデンス南鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
SAAレジデンス南鳩ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SAAレジデンス南鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鳩ヶ谷
駅の近くにスーパーやコンビニが4軒ほどあって、普段の買い物には困らないし、静かな住環境も気に入っています。
医療・福祉
2南鳩ヶ谷
駅周辺には大きな病院は少ないので、専門的な治療が必要な場合は川口駅周辺まで行く必要があります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SAAレジデンス南鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
SAAレジデンス南鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | SAAレジデンス南鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SAAレジデンス南鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 693万円 | 897万円 |
| 1K | 22.3m² | 694万円 | 1,033万円 |
| 2K | 38.9m² | 1,216万円 | 827万円 |
| 2DK | 39.73m² | 1,244万円 | 1,263万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ根岸
1,199万円- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建