グローリオ御苑内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ御苑内藤町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,235万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 67.36m² | - |
| 102 | 1億3,862万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 103 | 1億5,389万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 201 | 1億5,769万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 202 | 1億2,003万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 203 | 1億4,554万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 204 | 1億6,450万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 89.63m² | - |
| 301 | 1億5,715万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 302 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 303 | 1億4,505万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 304 | 1億6,409万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 89.63m² | - |
| 401 | 1億5,667万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 402 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 403 | 1億4,446万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 404 | 1億6,419万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 89.63m² | - |
| 501 | 1億6,051万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 502 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 503 | 1億4,799万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 504 | 1億6,772万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 89.63m² | - |
| 601 | 1億6,083万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 602 | 1億2,216万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 603 | 1億4,800万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 604 | 1億6,819万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 89.63m² | - |
| 701 | 1億6,150万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 702 | 1億2,267万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 703 | 1億4,902万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 704 | 1億6,864万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 89.63m² | - |
| 801 | 1億6,335万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 802 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 803 | 1億5,076万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 804 | 1億7,086万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 89.63m² | - |
| 901 | 1億7,078万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 902 | 1億9,722万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 3LDK | 98.14m² | - |
| 903 | 1億9,934万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 3LDK | 99.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,235万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,862万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,389万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 3LDK
- 84.30m²
- -
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- 1億5,769万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 86.01m²
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- 1億2,003万円
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- 新築時価格
- 5,370万円
- 2LDK
- 65.55m²
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- 1億4,505万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
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グローリオ御苑内藤町売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/03
- 2017/02
- 2013/11
- 2002/09
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億2,600万円 | 140万円/m² | 4階 | 89.63m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/02 | 成約6,850万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約6,200万円 | 94万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2LDK | 築12年 |
| 2002/09 | 成約7,840万円 | 91万円/m² | 7階 | 86.01m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/03 | 新築1億1,220万円 | 113万円/m² | 9階 | 99.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築1億950万円 | 111万円/m² | 9階 | 98.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/07
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- 2020/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 228万円/m² | 3階 | 59.02m² | 2LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 160万円/m² | 3階 | 59.02m² | 1LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約8,490万円 | 119万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | 朝日新宿御苑マンション | 築26年 |
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| 2024/03 | 成約1億1,470万円 | 194万円/m² | -- | 59.02m² | 2LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約7,900万円 | 125万円/m² | 6階 | 62.96m² | 2LDK | エクセレント御苑コート | 築19年 |
| 2019/08 | 成約6,390万円 | 108万円/m² | 10階 | 59.02m² | 1LDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約8,300万円 | 131万円/m² | 6階 | 62.96m² | 2LDK | エクセレント御苑コート | 築18年 |
| 2018/09 | 成約7,100万円 | 112万円/m² | 6階 | 62.96m² | 2LDK | エクセレント御苑コート | 築17年 |
| 2018/07 | 成約5,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 59.02m² | 1SLDK | ジェイパーク御苑内藤町 | 築16年 |
| 2018/03 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 2階 | 67.88m² | 3LDK | 朝日新宿御苑マンション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ御苑内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,235万円914万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 181.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
アクセス
5徒歩10分圏内にJR、都営線、丸の内線が通っているので、交通の利便性が非常に良いです。
共用部分
4セコムのマンションなのでセキュリティは良好です。管理会社も三井住友なので安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2千駄ケ谷
普段は静かですが、国立競技場でイベントがある日は人が多くて治安が心配になることもあります。
治安
3国立競技場
普段は静かな雰囲気で落ち着いているけれど、イベントがある日は人が一気に増えて騒がしくなり、駅周辺も混雑するので少し不安を感じることがあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グローリオ御苑内藤町QAで解説！マンション購入ガイド
グローリオ御苑内藤町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
グローリオ御苑内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ御苑内藤町（グローリオぎょえんないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.55㎡〜99.2㎡ |
| 新築時価格 | 5260万円〜11220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 601万円/坪〜665万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ御苑内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.55m² | 1億2,205万円 | 1億3,034万円 |
| 3LDK | 86.01m² | 1億6,067万円 | 1億9,581万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.11m²
- 1階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。