2,623万円〜4,330万円
坪単価130万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
リズムタワー1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
リズムタワー1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 7階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 9階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 11階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.16m² | 東 |
| 12階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 13階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 15階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 16階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 17階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | - |
| 17階 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.40m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.16m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
12階
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
15階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
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16階
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- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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17階
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- -
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17階
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リズムタワー1販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リズムタワー1資産性スコア
3.09
リズムタワー1の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リズムタワー1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リズムタワー1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
リズムタワー14階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リズムタワー1マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ショッピングモールや医療施設が近くに多い
お部屋
4大規模修繕で共有部分の壁や床やソファーが新しくなった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ふじみ野
2駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
鶴瀬
4鶴瀬駅周辺は落ち着いた雰囲気で、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、普段の買い物には困りません。駅前には飲食店もあり、地域の人たちが利用している様子が見られます。子...
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リズムタワー1マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
リズムタワー1詳細情報
基本情報
| 建物名 | リズムタワー1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜100.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リズムタワー1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.5m² | 2,857万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 100.4m² | 4,330万円 | 3,781万円 |
リズムタワー1売買履歴
- 2022/10
- 成約5,800万円51万円/m2
- 112.74m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築29年
- 2022/09
- 成約3,715万円37万円/m2
- 100.40m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築29年
- 2021/02
- 成約4,390万円28万円/m2
- 153.21m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/02
- 成約3,100万円36万円/m2
- 84.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2019/06
- 成約3,170万円39万円/m2
- 79.72m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築26年
- 2019/04
- 成約2,400万円33万円/m2
- 72.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/03
- 成約2,350万円32万円/m2
- 72.16m²
- 2SLDK
- 19階
- 当時築21年
- 2014/04
- 成約4,100万円24万円/m2
- 170.73m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2013/07
- 成約1,900万円28万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2008/03
- 成約3,850万円34万円/m2
- 111.32m²
- 5LDK
- 17階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 51万円/m2 | 22階 | 112.74m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/09 | 成約3,715万円 | 37万円/m2 | 15階 | 100.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/02 | 成約4,390万円 | 28万円/m2 | 5階 | 153.21m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 84.57m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/06 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 20階 | 79.72m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/04 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/03 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 19階 | 72.16m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2014/04 | 成約4,100万円 | 24万円/m2 | 7階 | 170.73m² | 4SLDK | 築20年 |
| 2013/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 6階 | 66.50m² | 2LDK | 築20年 |
| 2008/03 | 成約3,850万円 | 34万円/m2 | 17階 | 111.32m² | 5LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築32年
- リズムタワーII
- 2024/09
- 2024/09
- 成約3,400万円44万円/m2
- 77.11m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築31年
- リズムタワーI
- 2024/08
- 2024/07
- 成約2,200万円30万円/m2
- 72.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- リズムタワーII
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築30年
- リズムタワーI
- 2024/01
- 成約3,900万円34万円/m2
- 113.06m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築30年
- リズムタワーI
- 2023/04
- 2022/06
- 成約3,400万円40万円/m2
- 84.57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
- リズムタワーI
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 6階 | 66.50m² | 2SLDK | リズムタワーII | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 9階 | 79.56m² | 3LDK | リズムタワー2 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 10階 | 77.11m² | 2LDK | リズムタワーI | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | リズムタワー2 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 72.31m² | 2LDK | リズムタワーII | 築31年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 16階 | 100.40m² | 3LDK | リズムタワー2 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 12階 | 66.50m² | 2LDK | リズムタワーI | 築30年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 34万円/m2 | 18階 | 113.06m² | 4LDK | リズムタワーI | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 4階 | 78.45m² | 2LDK | リズムタワー2 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 11階 | 84.57m² | 2LDK | リズムタワーI | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
うれし野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,990万円- 4LDK
- 88.92m²
- 7階/14階建