ファインレジデンスふじみ野
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩7分・築4年
2026年05月11日
ファインレジデンスふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンスふじみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.98m² 南東 |
| 102 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南東 |
| 103 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南東 |
| 104 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南東 |
| 105 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 106 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.98m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 68.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 55.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
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ファインレジデンスふじみ野売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築5,548万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,288万円 | 77万円/m² | 9階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,838万円 | 74万円/m² | 9階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,908万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,498万円 | 77万円/m² | 8階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,258万円 | 76万円/m² | 8階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ファインレジデンスふじみ野賃貸履歴
- 2026/01
- 18万円/月
- 64.6m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2025/12
- 19万円/月
- 64.6m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18万円/月 | 11階 | 64.6m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 19万円/月 | 11階 | 64.6m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインレジデンスふじみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンスふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,211万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンスふじみ野マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2ふじみ野
駅前は便利ですが、娯楽施設が少なく、遊ぶ場所が限られているのが少し残念です。
地域コミュニティ
5上福岡
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、個人商店の方々と顔なじみになれるのが嬉しいです。下町の雰囲気が残っていて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすいと思います。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンスふじみ野マンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数76戸のマンションです。
ファインレジデンスふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンスふじみ野（ファインレジデンスフジミノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5898万円 61.9万円/m²〜84.2万円/m² 平均：4897万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：64% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7492円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンスふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,330万円 | 2,176万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 5,061万円 | 3,577万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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