4,230万円〜5,603万円
坪単価 243万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.7万円/月
3.3%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
ファインレジデンスふじみ野
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩7分・築4年
4,230万円〜5,603万円
坪単価 243万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.7万円/月
3.3%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファインレジデンスふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンスふじみ野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.98m² 南東 |
| 102 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.7万円/月 3.5% | 3LDK | 64.60m² 南東 |
| 103 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 13.7万円/月 3.4% | 3LDK | 64.60m² 南東 |
| 104 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 13.7万円/月 3.4% | 3LDK | 64.60m² 南東 |
| 105 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.66m² 南東 |
| 106 | 5,361万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.98m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.66m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.98m²
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ファインレジデンスふじみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンスふじみ野売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築5,548万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,288万円 | 77万円/m² | 9階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,838万円 | 74万円/m² | 9階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,908万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,498万円 | 77万円/m² | 8階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,258万円 | 76万円/m² | 8階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ファインレジデンスふじみ野賃貸履歴
- 2026/01
- 18万円/月
- 64.6m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2025/12
- 19万円/月
- 64.6m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18万円/月 | 11階 | 64.6m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 19万円/月 | 11階 | 64.6m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインレジデンスふじみ野資産性スコア
3.88
ファインレジデンスふじみ野の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンスふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンスふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,211万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンスふじみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンスふじみ野マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4ふじみ野
福岡中学は真面目な生徒が多く、先生方も厳しくチェックしているので、安心して通わせられます。
医療・福祉
4上福岡
イオンタウン内にクリニックがあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
ふじみ野市の口コミ
教育環境
4普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインレジデンスふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数76戸のマンションです。
ファインレジデンスふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンスふじみ野（ファインレジデンスフジミノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5898万円 61.9万円/m²〜84.2万円/m² 平均：4897万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：64% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7492円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンスふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,319万円 | 2,208万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 5,024万円 | 3,586万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。