2,631万円〜3,444万円
坪単価 119万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.1万円/月
最終更新2026年05月11日
リズムタワー2
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩4分・築32年
2,631万円〜3,444万円
坪単価 119万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
リズムタワー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リズムタワー2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.45m² 南 |
| 2階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2SLDK | 72.31m² 東 |
| 3階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 84.57m² - |
| 4階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 84.67m² 東 |
| 5階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 84.57m² 南 |
| 8階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 84.57m² - |
| 9階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.45m² 南 |
| 9階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 84.57m² - |
| 10階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 84.57m² - |
| 11階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.45m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 78.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2SLDK
- 72.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 84.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 84.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 78.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 78.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リズムタワー2販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リズムタワー2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 9階 | 79.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 10階 | 77.11m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 2階 | 77.45m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 72.31m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 16階 | 100.40m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 12階 | 66.50m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/10
- 2021/02
- オススメリズムタワー2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2021/01
- 2019/06
- 2016/01
- 2015/12
- 2015/03
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.57m² | 3LDK | パークハイツふじみ野 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約5,700万円 | 50万円/m² | 22階 | 112.74m² | 3LDK | リズムタワー1 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約4,390万円 | 28万円/m² | 5階 | 153.21m² | 4LDK | リズムタワー1 | 築27年 |
| オススメ | リズムタワー2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | リズムタワー1 | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,750万円 | 39万円/m² | 12階 | 94.02m² | 4SLDK | パークハイツふじみ野 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 20階 | 79.72m² | 3LDK | リズムタワー1 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.57m² | 3LDK | パークハイツふじみ野 | 築17年 |
| 2015/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.57m² | 3LDK | パークハイツふじみ野 | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 19階 | 72.16m² | 2SLDK | リズムタワー1 | 築21年 |
| 2014/04 | 成約4,200万円 | 24万円/m² | 7階 | 170.73m² | 4SLDK | リズムタワー1 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リズムタワー2賃貸履歴
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 111.32m²
- 4LDK
- 21階
- 当時築32年
- 2025/05
- 17万円/月
- 79.56m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2025/03
- 14万円/月
- 84.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2024/03
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 20階
- 当時築30年
- 2024/02
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 20階
- 当時築30年
- 2023/03
- 15.3万円/月
- -
- 4LDK
- 19階
- 当時築29年
- 2022/02
- 15.5万円/月
- 111.32m²
- 4LDK
- 21階
- 当時築28年
- 2022/02
- 12万円/月
- 72.16m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築28年
- 2022/02
- 15万円/月
- 113.06m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築28年
- 2021/05
- 10.8万円/月
- 84.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 21階 | 111.32m² | 4LDK | 築32年 |
| 2025/05 | 17万円/月 | 9階 | 79.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/03 | 14万円/月 | 5階 | 84.57m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/03 | 12.5万円/月 | 20階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2024/02 | 13.5万円/月 | 20階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/03 | 15.3万円/月 | 19階 | - | 4LDK | 築29年 |
| 2022/02 | 15.5万円/月 | 21階 | 111.32m² | 4LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 12万円/月 | 15階 | 72.16m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 19階 | 113.06m² | 4LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 10.8万円/月 | 4階 | 84.67m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リズムタワー2資産性スコア
3.27
リズムタワー2の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リズムタワー2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リズムタワー2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
リズムタワー22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リズムタワー2マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4学校や塾が近く子育てに便利
管理・お手入れ
3清掃スタッフが挨拶してくれゴミ置き場もきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5ふじみ野
ふじみ野駅周辺は公園や病院、遅くまで開いているスーパーも多く、治安も良いので安心して子育てできます。
交通の利便性
4鶴瀬
池袋まで乗り換えなしで行けるのが魅力で、駅で降りる人も多く夜もそれなりに人がいて女性でも安心できます。
ふじみ野市の口コミ
教育環境
4普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リズムタワー2マンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
リズムタワー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リズムタワー2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.31㎡〜84.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リズムタワー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.31m² | 2,631万円 | 2,125万円 |
| 3LDK | 84.57m² | 3,134万円 | 3,577万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
うれし野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アステールふじみ野壱番館
2,980万円- 2LDK
- 63.75m²
- 3階/5階建