2,990万円〜3,208万円
坪単価 139万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 14万円〜15.2万円/月
5.6%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
パークハイツふじみ野
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩8分・築28年
2,990万円〜3,208万円
坪単価 139万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 14万円〜15.2万円/月
5.6%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハイツふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
パークハイツふじみ野部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.56m² - |
| 9階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.56m² - |
| 9階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 10階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 75.56m² - |
6階
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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10階
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- 3,206万円
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- -
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- -
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パークハイツふじみ野売買履歴
- 2025/12
- 2021/01
- 2016/01
- 2015/12
- 2012/05
- 2010/03
- 2005/09
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/05 | 成約2,660万円 | 32万円/m² | 2階 | 81.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 10階 | 70.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/01 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 1階 | 80.75m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- オススメパークハイツふじみ野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 48万円/m² | 22階 | 145.75m² | 4LDK | リズムタワー1 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約3,220万円 | 44万円/m² | 21階 | 72.16m² | 2LDK | リズムタワー1 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 6階 | 66.50m² | 2SLDK | リズムタワー1 | 築32年 |
| オススメ | パークハイツふじみ野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 9階 | 79.56m² | 3LDK | リズムタワー2 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 10階 | 77.11m² | 2LDK | リズムタワー1 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 2階 | 77.45m² | 3LDK | リズムタワー2 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 72.31m² | 2LDK | リズムタワー1 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 16階 | 100.40m² | 3LDK | リズムタワー2 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 12階 | 66.50m² | 2LDK | リズムタワー1 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 34万円/m² | 18階 | 113.06m² | 4LDK | リズムタワー1 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツふじみ野賃貸履歴
- 2023/05
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2021/09
- 14.5万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/08
- 14.5万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/03
- 11.6万円/月
- 70.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2016/05
- 11.5万円/月
- 70.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2012/03
- 11.5万円/月
- 70.7m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2021/09 | 14.5万円/月 | 5階 | 80.75m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/08 | 14.5万円/月 | 5階 | 80.75m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 11.6万円/月 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 11.5万円/月 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 11.5万円/月 | 9階 | 70.7m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイツふじみ野資産性スコア
3.37
パークハイツふじみ野の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,187万円59万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
パークハイツふじみ野6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツふじみ野マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2ふじみ野
駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
子育て環境
5鶴瀬
鶴瀬駅周辺はファミリー層が多く、視野の良い公園が多いため親としても安心して子供を遊ばせられる場所が多いと感じます。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイツふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
パークハイツふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 3,196万円 | 3,586万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライトマンションさつき
3,090万円- 82.57m²
- 4階/12階建