レーベン北千住ルミレイズタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レーベン北千住ルミレイズタワー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 22万円/月 4.8% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 103 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 23.3万円/月 4.7% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 201 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 22.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 202 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 203 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 301 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 302 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 303 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 401 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 402 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 22.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 403 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 23.4万円/月 4.4% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 501 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 502 | 6,038万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 22.3万円/月 4.4% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 503 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 601 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 23.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 602 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 603 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 701 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 23.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 702 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 703 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 801 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 23.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 802 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 22.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 803 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 901 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 24万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 902 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 903 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.4万円/月 4.3% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 1001 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 1002 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 1003 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 1101 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 1102 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 1103 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 24万円/月 4.2% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 1201 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 1202 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 1203 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 1301 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 1302 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 1303 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 1401 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 24万円/月 4.4% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 1402 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 1403 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 24.5万円/月 4.3% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 1501 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 75.24m² 南 |
| 1502 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23.9万円/月 4.6% | 3LDK | 71.58m² 南 |
| 1503 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 25.4万円/月 4.4% | 3LDK | 77.45m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.24m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.45m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.24m²
- 南
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.45m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.24m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン北千住ルミレイズタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン北千住ルミレイズタワー売買履歴
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 新築4,828万円 | 62万円/m² | 14階 | 77.45m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築4,208万円 | 58万円/m² | 14階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築4,538万円 | 60万円/m² | 14階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築4,178万円 | 58万円/m² | 12階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築4,418万円 | 58万円/m² | 12階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築4,418万円 | 58万円/m² | 11階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン北千住ルミレイズタワー賃貸履歴
- 2024/08
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/09
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/07
- 21.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/08
- 19.9万円/月
- 74.58m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2018/07
- 22.9万円/月
- 74.58m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 19.9万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 21万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 19.9万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 21.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 19.9万円/月 | 13階 | 74.58m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 22.9万円/月 | 13階 | 74.58m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レーベン北千住ルミレイズタワー資産性スコア
4.09上位20%
レーベン北千住ルミレイズタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン北千住ルミレイズタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン北千住ルミレイズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,536万円265万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
レーベン北千住ルミレイズタワー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン北千住ルミレイズタワーマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3全部和室ありのタイプなので、和の雰囲気も楽しめます。洋室のみのプランもあれば選択肢が広がると思います。
周辺環境
4駅前にルミネとマルイがあるため、買い物にも食事にも便利です。駅周辺には商店街がたくさんあり生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北千住
北千住駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、急な体調不良でも安心して受診できます。ネット予約や休日診療もあり、子育て世帯にはとても心強いです。
医療・福祉
2京成関屋
駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあるので、急なときは少し不便に感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン北千住ルミレイズタワーマンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩7分の距離にあるレーベン北千住ルミレイズタワー、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。
レーベン北千住ルミレイズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン北千住ルミレイズタワー（レーベンきたせんじゅルミレイズタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.58㎡〜77.45㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン北千住ルミレイズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.24m² | 6,375万円 | 5,767万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロワール北千住
6,198万円- 2LDK
- 57.08m²
- 4階/8階建
レーベン北千住ルミレイズタワーの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。