セザール第二東綾瀬公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第二東綾瀬公園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 202 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,561万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 203 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 204 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,137万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 301 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 302 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 303 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 304 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,232万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 401 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 402 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,739万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 403 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,036万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 404 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,284万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 501 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,425万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 502 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,792万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 503 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,089万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 504 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,337万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 601 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 602 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,844万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 603 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 604 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,389万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 701 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 702 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,897万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 703 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 704 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,442万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 801 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 802 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 2LDK | 69.40m² | - |
| 803 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,194万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,561万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 2,889万円
- 2LDK
- 64.86m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,137万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,232万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,373万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,739万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第二東綾瀬公園販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第二東綾瀬公園売買履歴
- 2022/05
- 2011/08
- 2006/08
- 2006/07
- 2005/12
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 6階 | 75.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/07 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/12 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 7階 | 69.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/02 | 新築3,436万円 | 54万円/m² | 8階 | 63.53m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,725万円 | 53万円/m² | 8階 | 69.40m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,615万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,650万円68万円/m²
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- 2025/06
- 成約3,670万円63万円/m²
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- 2025/05
- オススメセザール第二東綾瀬公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約4,180万円63万円/m²
- 65.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
- 2024/11
- 成約3,970万円55万円/m²
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
- 2024/09
- 2024/07
- 成約2,800万円43万円/m²
- 63.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズマンション東綾瀬公園
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 成約5,560万円60万円/m²
- 91.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,650万円 | 68万円/m² | 7階 | 53.12m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.70m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| オススメ | セザール第二東綾瀬公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.66m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,020万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズマンション東綾瀬公園 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | アールヴェール綾瀬 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.47m² | 2SLDK | レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,560万円 | 60万円/m² | 11階 | 91.27m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二東綾瀬公園資産性スコア
3.14
セザール第二東綾瀬公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セザール第二東綾瀬公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二東綾瀬公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
想定売買価格
セザール第二東綾瀬公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二東綾瀬公園マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4綾瀬
常磐線の各駅停車と千代田線が両方使えるので、行き先によって使い分けができて便利です。
交通の利便性
2青井
道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二東綾瀬公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
セザール第二東綾瀬公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二東綾瀬公園（セザールだいにひがしあやせこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.53㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3897万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二東綾瀬公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 3,646万円 | 3,452万円 |
| 3LDK | 75.3m² | 4,091万円 | 4,421万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ綾瀬
4,180万円- 2LDK
- 66.65m²
- 8階/9階建
セザール第二東綾瀬公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。