2,485万円〜2,956万円
坪単価115万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月04日
サクラパーク大久保4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サクラパーク大久保4号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.94m² | 南東 |
| 5階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.94m² | - |
| 6階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.94m² | - |
| 6階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.99m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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6階
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- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.99m²
- 南
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サクラパーク大久保4号棟資産性スコア
2.85
サクラパーク大久保4号棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サクラパーク大久保4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラパーク大久保4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
サクラパーク大久保4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクラパーク大久保4号棟マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5津田沼
JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
住みやすさ
4京成大久保
駅周辺には病院やクリニックも多く、体調を崩したときも安心して通院できます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サクラパーク大久保4号棟マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
サクラパーク大久保4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラパーク大久保4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜83.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクラパーク大久保4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.94m² | 2,505万円 | 4,486万円 |
| 4LDK | 83.99m² | 2,956万円 | 4,859万円 |
サクラパーク大久保4号棟売買履歴
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 6階 | 80.47m² | 4LDK | 築30年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,800万円28万円/m²
- 62.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズヒルズ習志野の杜
- オススメサクラパーク大久保4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 成約1,400万円23万円/m²
- 58.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 津田沼東パーク・ホームズ 弐番館
- 2023/12
- 2023/11
- 成約1,970万円29万円/m²
- 65.75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 30万円/m² | 4階 | 84.96m² | 4LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.96m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜 | 築29年 |
| オススメ | サクラパーク大久保4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 22万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パーク・ホームズ 弐番館 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 10階 | 65.75m² | 2SLDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.59m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,340万円 | 25万円/m² | 6階 | 53.16m² | 3DK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 77.73m² | 4LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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