プルナス駒込

豊島区・駒込駅 徒歩2分・築24年

4.11上位20%
1,786万円〜1,916万円
坪単価272万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年08月04日
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プルナス駒込

豊島区・駒込駅 徒歩2分・築24年

1,786万円〜1,916万円
272万円/坪〜279万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プルナス駒込部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,916万円価格を確認する-1R22.96-
2021,799万円価格を確認する-1R21.32北東
2031,794万円価格を確認する-1K21.80北東
3011,906万円価格を確認する-1R22.96北東
3021,786万円価格を確認する-1R21.32北東
3031,819万円価格を確認する-1R21.80北東
201
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.96
  • -
202
参考相場価格
1,799万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.32
  • 北東
203
参考相場価格
1,794万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.80
  • 北東
301
参考相場価格
1,906万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.96
  • 北東
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302
参考相場価格
1,786万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.32
  • 北東
303
参考相場価格
1,819万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.80
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プルナス駒込資産性スコア

4.11
上位20%
プルナス駒込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プルナス駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プルナス駒込居住エリアの評価

プルナス駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プルナス駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

1,916万円53万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
プルナス駒込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プルナス駒込マンション概要

JR山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあるプルナス駒込、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、7階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

プルナス駒込詳細情報

基本情報

建物名プルナス駒込(プルナスこまごめ)
住所東京都豊島区駒込1丁目41-11
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.32㎡〜22.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1786万円〜(21m²〜)
  • 1K:1794万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生駒込駅前保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プルナス駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
1R21.8m²1,819万円1,681万円
1K21.8m²1,794万円2,081万円

プルナス駒込売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    8,565万円〜9,065万円408〜432万円/坪
    • 66〜74
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2025/05
    売出価格
    1億4,190万円〜1億5,190万円585〜627万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築19
    プラウド駒込現在築19
  • 2025/03
    売出価格
    1億7,560万円〜1億8,560万円706〜747万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
    プラウド駒込G棟現在築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプルナス駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

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