ステーションフォート・ヴェルビュ中野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステーションフォート・ヴェルビュ中野II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 102 | 4,267万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 103 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 104 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 105 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 106 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 201 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 202 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 203 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 204 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 205 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 206 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 207 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 208 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 209 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 42.43m² | - |
| 210 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 301 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 302 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 303 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 304 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 305 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 306 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 307 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 308 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 309 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 401 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 402 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 404 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 405 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 406 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 407 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 408 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.43m² | - |
| 501 | 6,845万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 85.24m² | - |
| 502 | 7,294万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 90.81m² | - |
| 503 | 6,896万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 85.95m² | - |
| 504 | 7,156万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 89.19m² | - |
| 505 | 6,745万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 4LDK | 84.17m² | - |
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 63.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 58.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,498万円
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- 3,440万円
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- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 63.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステーションフォート・ヴェルビュ中野II販売中・賃貸の物件（0件）
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ステーションフォート・ヴェルビュ中野II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステーションフォート・ヴェルビュ中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,739万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステーションフォート・ヴェルビュ中野IIマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中野
2中野駅周辺は地盤が比較的強いですが、細い道路が多く火災時の避難には注意が必要です。再開発エリア以外は火災リスクが高いと感じます。
住みやすさ
東高円寺
5駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステーションフォート・ヴェルビュ中野IIマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるステーションフォート・ヴェルビュ中野II、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ステーションフォート・ヴェルビュ中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステーションフォート・ヴェルビュ中野II（ステーションフォート・ヴェルビュなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野4丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.43㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステーションフォート・ヴェルビュ中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.43m² | 3,334万円 | 4,480万円 |
| 2LDK | 58.7m² | 4,611万円 | 6,472万円 |
| 3LDK | 76.36m² | 6,064万円 | 8,403万円 |
| 4LDK | 84.17m² | 6,745万円 | 9,286万円 |
ステーションフォート・ヴェルビュ中野II売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円222〜244万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2008/11
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円227〜244万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2010/01
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円215〜235万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円311〜330万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
中野文園パークハウス現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,630万円〜1億630万円400〜442万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,670万円〜1億2,670万円619〜672万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ファミール中野現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.97m²
- 1階/5階建
ステーションフォート・ヴェルビュ中野IIの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。