ハイム三軒茶屋
世田谷区・西太子堂駅 徒歩2分・築25年
2026年06月22日
ハイム三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイム三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.92m² 西 |
| 105 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.48m² 西 |
| 106 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.48m² 西 |
| 202 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.48m² 西 |
| 203 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.48m² 西 |
| 205 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.48m² 西 |
| 206 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.48m² 西 |
| 302 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.48m² 西 |
| 303 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.48m² 西 |
| 304 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 25.92m² 西 |
| 305 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 25.92m² 西 |
| 306 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 25.92m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.48m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.48m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.92m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,680万円 | 74万円/m² | 7階 | 22.63m² | 1K | シンシアフォーディー三軒茶屋 | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,489万円 | 84万円/m² | 7階 | 41.14m² | 1DK | シンシアフォーディー三軒茶屋 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム三軒茶屋賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/09
- 9万円/月
- 25.48m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2025/03
- 8.6万円/月
- 25.48m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2023/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/07
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/05
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2022/12
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2022/11
- 7.75万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2022/11
- 7.65万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9万円/月 | 3階 | 25.48m² | -- | 築24年 |
| 2025/03 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.48m² | 1R | 築24年 |
| 2023/09 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/07 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/05 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/12 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/11 | 7.75万円/月 | 2階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/11 | 7.65万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイム三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円128万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西太子堂
西太子堂駅周辺には小児科が複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに連れていけるので安心です。
地域コミュニティ
2若林
商業施設が少ないので、買い物や娯楽を求めると三軒茶屋まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム三軒茶屋マンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩2分の距離にあるハイム三軒茶屋、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ハイム三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム三軒茶屋（ハイムさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 2,523万円 | 2,439万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若林の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
- 3階/6階建
ハイム三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。