※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,863万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 102 | 8,184万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 103 | 8,383万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 201 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 69.84m² | - |
| 202 | 8,953万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 203 | 8,392万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 204 | 9,647万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
| 205 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 301 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 69.84m² | - |
| 302 | 8,927万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 303 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 304 | 9,601万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
| 305 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 401 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 402 | 9,042万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 403 | 8,474万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 404 | 9,748万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
| 405 | 7,656万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 69.52m² | - |
| 501 | 9,154万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 502 | 8,503万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 503 | 9,819万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約9,460万円 | 108万円/m² | 4階 | 87.23m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 2階 | 69.84m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 1階 | 81.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約6,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 81.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約5,600万円 | 80万円/m² | 4階 | 69.52m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/07 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億800万円 | 139万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| オススメ | 瀬田南シティハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル瀬田 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 120万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,700万円 | 140万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | グランウェリス瀬田 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2億600万円 | 216万円/m² | 2階 | 95.01m² | 3LDK | プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 築26年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 122万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2LDK | ベルス瀬田 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 126万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,600万円 | 136万円/m² | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築24年新築時価格
6,830万円+2,033万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,863万円84万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
二子玉川
保育施設や小児科が充実していて、地域全体で子育てを支えてくれる安心感があります。急な体調不良でもすぐに受診できるので助かります。
資産性
用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
| 建物名 | 瀬田南シティハウス(せたみなみシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(21部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.61㎡〜87.23㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.68m² | 7,630万円 | 7,892万円 |
| 3LDK | 81.15m² | 8,929万円 | 9,056万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。