瀬田南シティハウス

世田谷区・二子玉川駅 徒歩14分・築24年

4.60上位3%
7,427万円〜9,819万円
坪単価360万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

瀬田南シティハウス

世田谷区・二子玉川駅 徒歩14分・築24年

7,427万円〜9,819万円
360万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年12月16日

瀬田南シティハウス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,863万円価格を確認する6,830万円3LDK81.15-
1028,184万円価格を確認する6,490万円3LDK75.14-
1038,383万円価格を確認する6,790万円3LDK76.71-
2017,607万円価格を確認する5,300万円2LDK69.84-
2028,953万円価格を確認する7,150万円3LDK81.15-
2038,392万円価格を確認する6,770万円3LDK76.04-
2049,647万円価格を確認する7,950万円3LDK87.23-
2058,929万円価格を確認する6,510万円3LDK80.75-
3017,653万円価格を確認する5,750万円2LDK69.84-
3028,927万円価格を確認する7,190万円3LDK81.15-
3038,451万円価格を確認する6,820万円3LDK76.04-
3049,601万円価格を確認する7,990万円3LDK87.23-
3058,991万円価格を確認する6,780万円3LDK80.75-
4017,427万円価格を確認する5,880万円2LDK67.61-
4029,042万円価格を確認する7,490万円3LDK81.15-
4038,474万円価格を確認する7,050万円3LDK76.04-
4049,748万円価格を確認する8,310万円3LDK87.23-
4057,656万円価格を確認する6,270万円2LDK69.52-
5019,154万円価格を確認する7,980万円3LDK81.15-
5028,503万円価格を確認する7,180万円3LDK76.04-
5039,819万円価格を確認する8,650万円3LDK87.23-
101
参考相場価格
8,863万円
新築時価格
6,830万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
102
参考相場価格
8,184万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
103
参考相場価格
8,383万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 76.71
  • -
201
参考相場価格
7,607万円
新築時価格
5,300万円
  • 2LDK
  • 69.84
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
8,953万円
新築時価格
7,150万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
203
参考相場価格
8,392万円
新築時価格
6,770万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
9,647万円
新築時価格
7,950万円
  • 3LDK
  • 87.23
  • -
205
参考相場価格
8,929万円
新築時価格
6,510万円
  • 3LDK
  • 80.75
  • -
301
参考相場価格
7,653万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 69.84
  • -
302
参考相場価格
8,927万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 81.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

瀬田南シティハウス利回り・空室率を診断します。

瀬田南シティハウス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

瀬田南シティハウス売買履歴

瀬田南シティハウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
瀬田南シティハウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約9,100万128万円/m²
    • 70.78m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
    瀬田ガーデンハウス
  • 2025/11
    成約4,700万120万円/m²
    • 39.00m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築28
    イトーピア用賀
  • 2025/10
    成約1億800万139万円/m²
    • 77.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    瀬田シティハウス
  • オススメ
    瀬田南シティハウス
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/10
    成約5,990万115万円/m²
    • 51.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築28
    マイキャッスル瀬田
  • 2025/09
    成約8,600万120万円/m²
    • 71.09m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
    瀬田ガーデンハウス
  • 2025/07
    成約8,700万140万円/m²
    • 62.00m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
    グランウェリス瀬田
  • 2025/06
    成約2億600万216万円/m²
    • 95.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス
  • 2025/04
    成約8,400万122万円/m²
    • 68.58m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
    ベルス瀬田
  • 2025/04
    成約7,350万126万円/m²
    • 57.93m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
    パラッシオ用賀
  • 2025/03
    成約1億2,600万136万円/m²
    • 92.01m²
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築24
    瀬田シティハウス
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約9,100万128万円/m²3階70.78m²2LDK瀬田ガーデンハウス築23年
2025/11成約4,700万120万円/m²4階39.00m²1LDKイトーピア用賀築28年
2025/10成約1億800万139万円/m²5階77.50m²3LDK瀬田シティハウス築24年
オススメ
瀬田南シティハウス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/10成約5,990万115万円/m²5階51.84m²2LDKマイキャッスル瀬田築28年
2025/09成約8,600万120万円/m²2階71.09m²2LDK瀬田ガーデンハウス築23年
2025/07成約8,700万140万円/m²3階62.00m²2LDKグランウェリス瀬田築19年
2025/06成約2億600万216万円/m²2階95.01m²3LDKプレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス築26年
2025/04成約8,400万122万円/m²3階68.58m²2LDKベルス瀬田築20年
2025/04成約7,350万126万円/m²5階57.93m²2LDKパラッシオ用賀築25年
2025/03成約1億2,600万136万円/m²4階92.01m²3SLDK瀬田シティハウス築24年
瀬田南シティハウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
瀬田南シティハウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

瀬田南シティハウス資産性スコア

4.60
上位3%
瀬田南シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
瀬田南シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

瀬田南シティハウス居住エリアの評価

瀬田南シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

瀬田南シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築24年

新築時価格

6,830万円+2,033万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

瀬田南シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,863万円84万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
瀬田南シティハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

瀬田南シティハウスマンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    二子玉川

    保育施設や小児科が充実していて、地域全体で子育てを支えてくれる安心感があります。急な体調不良でもすぐに受診できるので助かります。

  • 資産性

    2

    用賀

    今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

瀬田南シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

瀬田南シティハウス詳細情報

基本情報

建物名瀬田南シティハウス(せたみなみシティハウス)
住所東京都世田谷区瀬田2丁目13-15
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積67.61㎡〜87.23㎡
新築時価格5300万円〜8650万円
参考相場価格
  • 2LDK:7427万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:8184万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キティインターナショナルスクール二子玉川キャンパス (その他)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

瀬田南シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
2LDK69.68m²7,630万円7,892万円
3LDK81.15m²8,929万円9,056万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

瀬田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは瀬田南シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

瀬田南シティハウス利回り・空室率を診断します。

瀬田南シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

その他の最寄り駅: