瀬田南シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
瀬田南シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 102 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 103 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 201 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 69.84m² | - |
| 202 | 8,590万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 203 | 7,997万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 204 | 9,230万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
| 205 | 8,540万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 301 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 69.84m² | - |
| 302 | 8,538万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 303 | 8,039万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 304 | 9,197万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
| 305 | 8,587万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 401 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 402 | 8,632万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 403 | 8,035万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 404 | 9,273万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
| 405 | 7,362万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 69.52m² | - |
| 501 | 8,666万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 502 | 8,067万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 503 | 9,346万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 87.23m² | - |
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 69.84m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,230万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 87.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,540万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 69.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,538万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
瀬田南シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
瀬田南シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬田南シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,476万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬田南シティハウスマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
子育て環境
用賀
5用賀駅周辺には保育園や幼稚園、小・中学校が程よい距離で点在していて、子育て世代にとって安心できるエリアです。行政サービスや子育て関連イベントも充実しているので、働きながら子育てをする方にも心...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瀬田南シティハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
瀬田南シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬田南シティハウス（せたみなみシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.61㎡〜87.23㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬田南シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.68m² | 7,359万円 | 7,625万円 |
| 3LDK | 81.15m² | 8,540万円 | 8,815万円 |
瀬田南シティハウス売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円255〜271万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円275〜294万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/12
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円350〜369万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.32m²
- 2階/5階建
瀬田南シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。