パークスクエア

大田区・長原駅 徒歩4分・築23年

4.39上位5%
2,101万円〜2,347万円
坪単価311万円/坪〜332万円/坪
最終更新2026年02月02日
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パークスクエア

大田区・長原駅 徒歩4分・築23年

2,101万円〜2,347万円
311万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2026年02月02日

パークスクエア部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,101万円価格を確認する-1K22.33南西
2032,101万円価格を確認する-1K22.33南西
3042,296万円価格を確認する-1K24.04
4012,150万円価格を確認する-1K22.33南西
4032,150万円価格を確認する-1K22.33南西
4042,297万円価格を確認する-1K24.03南西
5012,174万円価格を確認する-1K22.33
5022,176万円価格を確認する-1K22.33-
5042,317万円価格を確認する-1K24.03南西
6042,331万円価格を確認する-1K24.04
8042,347万円価格を確認する-1K24.00
12012,226万円価格を確認する-1K22.33南西
12022,240万円価格を確認する-1K22.33-
202
参考相場価格
2,101万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.33
  • 南西
203
参考相場価格
2,101万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.33
  • 南西
304
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.04
401
参考相場価格
2,150万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.33
  • 南西
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403
参考相場価格
2,150万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.33
  • 南西
404
参考相場価格
2,297万円
新築時価格
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  • 1K
  • 24.03
  • 南西
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501
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.33
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参考相場価格
2,176万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.33
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参考相場価格
2,317万円
新築時価格
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  • 1K
  • 24.03
  • 南西
604
参考相場価格
2,331万円
新築時価格
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  • 1K
  • 24.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,590万85万円/m²3階65.76m²2LDKライオンズヒルズ上池台築21年
2025/12成約9,300万131万円/m²2階70.62m²1SLDKピアース上池台築21年
2025/10成約8,380万119万円/m²2階70.08m²2LDKピアース上池台築21年
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2025/09成約1,890万92万円/m²3階20.52m²1Kルーブル上池台弐番館築18年
2025/09成約6,750万93万円/m²1階72.11m²2LDKエルセレブ上池台トップヒル築20年
2025/08成約9,600万98万円/m²2階97.22m²3LDKパークホームズ上池台ヒルトップレジデンス築22年
2025/08成約7,900万71万円/m²1階111.22m²3LDKアデニウム洗足池南築19年
2025/07成約5,660万86万円/m²8階65.25m²3LDKグランシティ上池台築20年
2025/05成約7,180万83万円/m²4階86.02m²3LDKライオンズヒルズ上池台築20年
2025/04成約4,200万65万円/m²2階63.90m²1SLDKリーベスト上池台築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークスクエア資産性スコア

4.39
上位5%
パークスクエアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア居住エリアの評価

パークスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

パークスクエア 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

2,101万円199万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築20年以上の平均値
パークスクエア202の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエアマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    長原

    駅周辺はきれいに整備されていて、近所の公園もよく手入れされています。住宅街なので騒がしさもなく、安心して暮らせる環境です。

  • 地域コミュニティ

    2

    旗の台

    旗の台駅周辺は物価や家賃が高く、安いスーパーが少ないので金銭的には住みやすい環境ではないと感じました。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエアマンション概要

このマンションは東急池上線長原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。

パークスクエア詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア(ぱーくすくえあ)
住所東京都大田区上池台1丁目1-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積22.33㎡〜24.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2101万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリースカイ (その他)他
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学区赤松小学校
大森第六中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
長原駅
平均
1K22.33m²2,226万円1,951万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークスクエアの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

長原駅のマンション

長原駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。駅前には商店街があり、東急ストアなど複数のスーパーもあるので、日々の買い物に困ることはありません。高い建物は比較的少なく、低層~中層のマンションが多く存在しています。五反田まで8分、蒲田までは16分ほどで直通です。隣の旗の台駅からは大井町線も利用できます。小池という水生公園があったり、ちょっと足をのばせば洗足池までもすぐです。

その他の最寄り駅: