※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,894万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 102 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 103 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 104 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.95m² - |
| 105 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 106 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 107 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 108 | 8,031万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 109 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 110 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 111 | 8,931万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 112 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.95m² - |
| 113 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 72.70m² - |
| 114 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 115 | 7,950万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 25万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 201 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 202 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 203 | 7,437万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 204 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.95m² - |
| 205 | 9,255万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 206 | 8,642万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 207 | 8,642万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 208 | 8,370万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 209 | 8,646万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 210 | 8,642万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 211 | 9,275万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 212 | 6,940万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.95m² - |
| 213 | 7,636万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 72.70m² - |
| 214 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 215 | 8,161万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 25万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 301 | 8,233万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 302 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 303 | 7,545万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 304 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 65.95m² - |
| 305 | 9,388万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 306 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 307 | 8,742万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 308 | 8,464万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 309 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 310 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 311 | 9,395万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 312 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 65.95m² - |
| 313 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23万円/月 | 2LDK | 72.70m² - |
| 314 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約6,890万円 | 79万円/m² | 1階 | 86.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約6,240万円 | 77万円/m² | 3階 | 80.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約5,390万円 | 66万円/m² | 1階 | 80.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約5,780万円 | 75万円/m² | 1階 | 76.41m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 80.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/11 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 71.32m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 5階 | 75.15m² | 2LDK | グランシティ祐天寺 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 224万円/m² | 3階 | 40.56m² | 1LDK | ダイアパレス代官山 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約5,988万円 | 181万円/m² | 4階 | 33.01m² | 1DK | ジェイパーク中目黒IV | 築25年 |
| オススメ | ライオンズマンション祐天寺の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 187万円/m² | 1階 | 58.06m² | 1LDK | ピアース中目黒 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億470万円 | 174万円/m² | 1階 | 60.06m² | 2LDK | コスモ中目黒 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | グランシティ中目黒 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 216万円/m² | 10階 | 36.39m² | 1LDK | ダイアパレス代官山 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,070万円 | 123万円/m² | 3階 | 33.01m² | 1R | ジェイパーク中目黒IV | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,280万円 | 172万円/m² | 10階 | 36.39m² | 1LDK | ダイアパレス代官山 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億970万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.06m² | 2LDK | ダイアパレス代官山 | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築25年新築時価格
5,710万円+2,184万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,894万円448万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
祐天寺
祐天寺駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人たちが挨拶を交わす温かい雰囲気があります。ファミリー層や一人暮らしの女性も多く、安心して暮らせる街だと感じます。近所付き合いも程よい距離感...
医療・福祉
中目黒
中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
| 建物名 | ライオンズマンション祐天寺(ライオンズマンションゆうてんじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒5丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(44部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜86.44㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜7730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 17台 駐車費※1:21000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.95m² | 6,997万円 | 9,952万円 |
| 3LDK | 80.89m² | 8,294万円 | 1億3,058万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。