ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築25年

4.39上位5%
6,685万円〜9,395万円
坪単価 334万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 21.9万円〜29.2万円/月
最終更新2026年06月08日
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ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築25年

6,685万円〜9,395万円
坪単価 334万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 21.9万円〜29.2万円/月
上位5%
4.39
最終更新
2026年06月08日

ライオンズマンション祐天寺部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,894万円価格を確認する5,710万円25.9万円/月3LDK76.41
-
1027,241万円価格を確認する5,100万円24.3万円/月3LDK71.32
-
1037,207万円価格を確認する4,950万円24.3万円/月3LDK71.32
-
1046,685万円価格を確認する4,640万円22.3万円/月2LDK65.95
-
1058,969万円価格を確認する6,740万円28.8万円/月3LDK86.44
-
1068,320万円価格を確認する6,170万円27.6万円/月3LDK80.89
-
1078,320万円価格を確認する6,150万円27.6万円/月3LDK80.89
-
1088,036万円価格を確認する5,960万円26.7万円/月3LDK78.37
-
1098,320万円価格を確認する6,200万円27.6万円/月3LDK80.89
-
1108,320万円価格を確認する6,190万円27.6万円/月3LDK80.89
-
1118,985万円価格を確認する6,870万円28.8万円/月3LDK86.44
-
1126,727万円価格を確認する4,900万円22.3万円/月2LDK65.95
-
1137,381万円価格を確認する5,200万円24.1万円/月2LDK72.70
-
1147,391万円価格を確認する5,230万円24.6万円/月3LDK72.70
-
1157,967万円価格を確認する5,660万円26.2万円/月3LDK77.34
-
2018,135万円価格を確認する6,170万円26.4万円/月3LDK76.41
-
2027,477万円価格を確認する5,540万円24.8万円/月3LDK71.32
-
2037,407万円価格を確認する5,390万円24.8万円/月3LDK71.32
-
2046,854万円価格を確認する5,060万円22.7万円/月2LDK65.95
-
2059,267万円価格を確認する7,260万円29.2万円/月3LDK86.44
-
2068,660万円価格を確認する6,630万円28万円/月3LDK80.89
-
2078,660万円価格を確認する6,610万円28万円/月3LDK80.89
-
2088,363万円価格を確認する6,420万円27.2万円/月3LDK78.37
-
2098,660万円価格を確認する6,660万円28万円/月3LDK80.89
-
2108,660万円価格を確認する6,650万円28万円/月3LDK80.89
-
2119,285万円価格を確認する7,390万円29.2万円/月3LDK86.44
-
2126,952万円価格を確認する5,300万円22.7万円/月2LDK65.95
-
2137,630万円価格を確認する5,640万円24.4万円/月2LDK72.70
-
2147,634万円価格を確認する5,670万円25.1万円/月3LDK72.70
-
2158,147万円価格を確認する6,130万円26.7万円/月3LDK77.34
-
3018,221万円価格を確認する6,290万円25.4万円/月3LDK76.41
-
3027,565万円価格を確認する5,710万円23.8万円/月3LDK71.32
-
3037,546万円価格を確認する5,560万円23.8万円/月3LDK71.32
-
3046,985万円価格を確認する5,220万円21.9万円/月2LDK65.95
-
3059,390万円価格を確認する7,550万円28.1万円/月3LDK86.44
-
3068,770万円価格を確認する6,900万円27万円/月3LDK80.89
-
3078,770万円価格を確認する6,880万円27万円/月3LDK80.89
-
3088,471万円価格を確認する6,670万円26.3万円/月3LDK78.37
-
3098,770万円価格を確認する6,940万円27万円/月3LDK80.89
-
3108,769万円価格を確認する6,960万円27万円/月3LDK80.89
-
3119,395万円価格を確認する7,730万円28.1万円/月3LDK86.44
-
3127,079万円価格を確認する5,470万円21.9万円/月2LDK65.95
-
3137,722万円価格を確認する5,810万円23.6万円/月2LDK72.70
-
3147,847万円価格を確認する6,210万円24.1万円/月3LDK72.70
-
101
参考相場価格
7,894万円
新築時価格
5,710万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
102
参考相場価格
7,241万円
新築時価格
5,100万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
103
参考相場価格
7,207万円
新築時価格
4,950万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
104
参考相場価格
6,685万円
新築時価格
4,640万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 2LDK
  • 65.95
  • -
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105
参考相場価格
8,969万円
新築時価格
6,740万円
想定賃料
28.8万円/月
  • 3LDK
  • 86.44
  • -
106
参考相場価格
8,320万円
新築時価格
6,170万円
想定賃料
27.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
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107
参考相場価格
8,320万円
新築時価格
6,150万円
想定賃料
27.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
108
参考相場価格
8,036万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
109
参考相場価格
8,320万円
新築時価格
6,200万円
想定賃料
27.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
110
参考相場価格
8,320万円
新築時価格
6,190万円
想定賃料
27.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ライオンズマンション祐天寺資産性スコア

4.39
上位5%
ライオンズマンション祐天寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション祐天寺居住エリアの評価

ライオンズマンション祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション祐天寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築25年

新築時価格

5,710万円+2,184万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

7,894万円452万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション祐天寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション祐天寺マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

ライオンズマンション祐天寺詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション祐天寺(ライオンズマンションゆうてんじ)
住所東京都目黒区中目黒5丁目12-20
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積65.95㎡〜86.44㎡
新築時価格4640万円〜7730万円
参考相場価格
  • 2LDK:6685万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:7207万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜359万円/坪
想定賃料21.9万円〜29.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中目黒どろんこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区油面小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※121000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK65.95m²6,985万円9,975万円
3LDK80.89m²8,320万円1億3,098万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション祐天寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション祐天寺の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。