ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築25年

4.41上位5%
6,670万円〜9,395万円
坪単価 333万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 21.4万円〜27.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築25年

6,670万円〜9,395万円
坪単価 333万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 21.4万円〜27.4万円/月
上位5%
4.41
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション祐天寺部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,894万円価格を確認する5,710万円24.8万円/月3LDK76.41
-
1027,220万円価格を確認する5,100万円23.4万円/月3LDK71.32
-
1037,180万円価格を確認する4,950万円23.4万円/月3LDK71.32
-
1046,670万円価格を確認する4,640万円22.1万円/月2LDK65.95
-
1058,915万円価格を確認する6,740万円27.4万円/月3LDK86.44
-
1068,294万円価格を確認する6,170万円26.2万円/月3LDK80.89
-
1078,294万円価格を確認する6,150万円26.2万円/月3LDK80.89
-
1088,031万円価格を確認する5,960万円25.3万円/月3LDK78.37
-
1098,294万円価格を確認する6,200万円26.2万円/月3LDK80.89
-
1108,294万円価格を確認する6,190万円26.2万円/月3LDK80.89
-
1118,931万円価格を確認する6,870万円27.4万円/月3LDK86.44
-
1126,715万円価格を確認する4,900万円22.1万円/月2LDK65.95
-
1137,358万円価格を確認する5,200万円23.8万円/月2LDK72.70
-
1147,368万円価格を確認する5,230万円23.9万円/月3LDK72.70
-
1157,950万円価格を確認する5,660万円25万円/月3LDK77.34
-
2018,136万円価格を確認する6,170万円24.8万円/月3LDK76.41
-
2027,483万円価格を確認する5,540万円23.4万円/月3LDK71.32
-
2037,437万円価格を確認する5,390万円23.4万円/月3LDK71.32
-
2046,886万円価格を確認する5,060万円22.1万円/月2LDK65.95
-
2059,255万円価格を確認する7,260万円27.4万円/月3LDK86.44
-
2068,642万円価格を確認する6,630万円26.2万円/月3LDK80.89
-
2078,642万円価格を確認する6,610万円26.2万円/月3LDK80.89
-
2088,370万円価格を確認する6,420万円25.4万円/月3LDK78.37
-
2098,646万円価格を確認する6,660万円26.2万円/月3LDK80.89
-
2108,642万円価格を確認する6,650万円26.2万円/月3LDK80.89
-
2119,275万円価格を確認する7,390万円27.4万円/月3LDK86.44
-
2126,940万円価格を確認する5,300万円22.1万円/月2LDK65.95
-
2137,636万円価格を確認する5,640万円23.8万円/月2LDK72.70
-
2147,639万円価格を確認する5,670万円23.9万円/月3LDK72.70
-
2158,161万円価格を確認する6,130万円25万円/月3LDK77.34
-
3018,233万円価格を確認する6,290万円24.1万円/月3LDK76.41
-
3027,559万円価格を確認する5,710万円22.7万円/月3LDK71.32
-
3037,545万円価格を確認する5,560万円22.7万円/月3LDK71.32
-
3046,997万円価格を確認する5,220万円21.4万円/月2LDK65.95
-
3059,388万円価格を確認する7,550万円26.5万円/月3LDK86.44
-
3068,739万円価格を確認する6,900万円25.5万円/月3LDK80.89
-
3078,742万円価格を確認する6,880万円25.5万円/月3LDK80.89
-
3088,464万円価格を確認する6,670万円24.7万円/月3LDK78.37
-
3098,740万円価格を確認する6,940万円25.5万円/月3LDK80.89
-
3108,740万円価格を確認する6,960万円25.5万円/月3LDK80.89
-
3119,395万円価格を確認する7,730万円26.5万円/月3LDK86.44
-
3127,088万円価格を確認する5,470万円21.4万円/月2LDK65.95
-
3137,716万円価格を確認する5,810万円23万円/月2LDK72.70
-
3147,847万円価格を確認する6,210万円23.2万円/月3LDK72.70
-
101
参考相場価格
7,894万円
新築時価格
5,710万円
想定賃料
24.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
102
参考相場価格
7,220万円
新築時価格
5,100万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
103
参考相場価格
7,180万円
新築時価格
4,950万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
104
参考相場価格
6,670万円
新築時価格
4,640万円
想定賃料
22.1万円/月
  • 2LDK
  • 65.95
  • -
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105
参考相場価格
8,915万円
新築時価格
6,740万円
想定賃料
27.4万円/月
  • 3LDK
  • 86.44
  • -
106
参考相場価格
8,294万円
新築時価格
6,170万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
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107
参考相場価格
8,294万円
新築時価格
6,150万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
108
参考相場価格
8,031万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
109
参考相場価格
8,294万円
新築時価格
6,200万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
110
参考相場価格
8,294万円
新築時価格
6,190万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億5,500万206万円/m²5階75.15m²2LDKグランシティ祐天寺築24年
2026/02成約9,100万224万円/m²3階40.56m²1LDKダイアパレス代官山築26年
2026/01成約5,988万181万円/m²4階33.01m²1DKジェイパーク中目黒IV築25年
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2026/01成約1億900万187万円/m²1階58.06m²1LDKピアース中目黒築20年
2025/11成約1億470万174万円/m²1階60.06m²2LDKコスモ中目黒築29年
2025/07成約1億1,400万185万円/m²2階61.60m²2LDKグランシティ中目黒築25年
2025/07成約7,890万216万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築26年
2025/03成約4,070万123万円/m²3階33.01m²1Rジェイパーク中目黒IV築24年
2025/02成約6,280万172万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築25年
2025/02成約1億970万219万円/m²5階50.06m²2LDKダイアパレス代官山築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション祐天寺資産性スコア

4.41
上位5%
ライオンズマンション祐天寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション祐天寺居住エリアの評価

ライオンズマンション祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション祐天寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築25年

新築時価格

5,710万円+2,184万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、133%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

7,894万円448万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション祐天寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    祐天寺

    祐天寺駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人たちが挨拶を交わす温かい雰囲気があります。ファミリー層や一人暮らしの女性も多く、安心して暮らせる街だと感じます。近所付き合いも程よい距離感...

  • 医療・福祉

    4

    中目黒

    中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション祐天寺マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。

ライオンズマンション祐天寺詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション祐天寺(ライオンズマンションゆうてんじ)
住所東京都目黒区中目黒5丁目12-20
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積65.95㎡〜86.44㎡
新築時価格4640万円〜7730万円
参考相場価格
  • 2LDK:6670万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:7180万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜359万円/坪
想定賃料21.4万円〜27.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中目黒どろんこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区油面小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※121000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK65.95m²6,997万円9,952万円
3LDK80.89m²8,294万円1億3,058万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション祐天寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション祐天寺の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。