ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築24年

4.10上位20%
5,341万円〜7,323万円
坪単価268万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築24年

5,341万円〜7,323万円
268万円/坪〜280万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション祐天寺部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,318万円価格を確認する5,710万円3LDK76.41-
1025,830万円価格を確認する5,100万円3LDK71.32-
1035,830万円価格を確認する4,950万円3LDK71.32-
1045,341万円価格を確認する4,640万円2LDK65.95-
1057,079万円価格を確認する6,740万円3LDK86.44-
1066,615万円価格を確認する6,170万円3LDK80.89-
1076,615万円価格を確認する6,150万円3LDK80.89-
1086,403万円価格を確認する5,960万円3LDK78.37-
1096,615万円価格を確認する6,200万円3LDK80.89-
1106,615万円価格を確認する6,190万円3LDK80.89-
1117,079万円価格を確認する6,870万円3LDK86.44-
1125,341万円価格を確認する4,900万円2LDK65.95-
1135,910万円価格を確認する5,200万円2LDK72.70-
1145,943万円価格を確認する5,230万円3LDK72.70-
1156,378万円価格を確認する5,660万円3LDK77.34-
2016,424万円価格を確認する6,170万円3LDK76.41-
2025,948万円価格を確認する5,540万円3LDK71.32-
2035,948万円価格を確認する5,390万円3LDK71.32-
2045,454万円価格を確認する5,060万円2LDK65.95-
2057,290万円価格を確認する7,260万円3LDK86.44-
2066,768万円価格を確認する6,630万円3LDK80.89-
2076,768万円価格を確認する6,610万円3LDK80.89-
2086,576万円価格を確認する6,420万円3LDK78.37-
2096,768万円価格を確認する6,660万円3LDK80.89-
2106,768万円価格を確認する6,650万円3LDK80.89-
2117,290万円価格を確認する7,390万円3LDK86.44-
2125,454万円価格を確認する5,300万円2LDK65.95-
2136,058万円価格を確認する5,640万円2LDK72.70-
2146,086万円価格を確認する5,670万円3LDK72.70-
2156,502万円価格を確認する6,130万円3LDK77.34-
3016,453万円価格を確認する6,290万円3LDK76.41-
3025,975万円価格を確認する5,710万円3LDK71.32-
3035,975万円価格を確認する5,560万円3LDK71.32-
3045,473万円価格を確認する5,220万円2LDK65.95-
3057,323万円価格を確認する7,550万円3LDK86.44-
3066,802万円価格を確認する6,900万円3LDK80.89-
3076,802万円価格を確認する6,880万円3LDK80.89-
3086,610万円価格を確認する6,670万円3LDK78.37-
3096,802万円価格を確認する6,940万円3LDK80.89-
3106,802万円価格を確認する6,960万円3LDK80.89-
3117,323万円価格を確認する7,730万円3LDK86.44-
3125,473万円価格を確認する5,470万円2LDK65.95-
3136,081万円価格を確認する5,810万円2LDK72.70-
3146,131万円価格を確認する6,210万円3LDK72.70-
101
参考相場価格
6,318万円
新築時価格
5,710万円
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
102
参考相場価格
5,830万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
103
参考相場価格
5,830万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
104
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 65.95
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
7,079万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 86.44
  • -
106
参考相場価格
6,615万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
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107
参考相場価格
6,615万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
108
参考相場価格
6,403万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
109
参考相場価格
6,615万円
新築時価格
6,200万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
110
参考相場価格
6,615万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション祐天寺資産性スコア

4.10
上位20%
ライオンズマンション祐天寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション祐天寺居住エリアの評価

ライオンズマンション祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション祐天寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築24年

新築時価格

5,710万円+608万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

6,318万円115万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション祐天寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    祐天寺

    2

    駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。

  • 交通の利便性

    中目黒

    4

    中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション祐天寺マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ライオンズマンション祐天寺詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション祐天寺(ライオンズマンションゆうてんじ)
住所東京都目黒区中目黒5丁目12-20
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積65.95㎡〜86.44㎡
新築時価格4640万円〜7730万円
参考相場価格
  • 2LDK:5341万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5830万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中目黒どろんこ保育園 (認可)他
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学区油面小学校
目黒中央中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※121000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK65.95m²5,473万円7,830万円
3LDK80.89m²6,615万円1億311万円

ライオンズマンション祐天寺売買履歴

  • 2015/11
    成約5,360万81万円/m2
    • 65.95m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2014/02
    成約5,490万76万円/m2
    • 71.32m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2013/11
    成約6,880万79万円/m2
    • 86.44m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2013/06
    成約6,260万77万円/m2
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2012/10
    成約5,380万66万円/m2
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2010/11
    成約5,770万75万円/m2
    • 76.41m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2009/08
    成約5,700万70万円/m2
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2007/11
    成約5,900万82万円/m2
    • 71.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2007/05
    成約6,170万76万円/m2
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2006/04
    成約5,400万74万円/m2
    • 72.70m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/11成約5,360万81万円/m21階65.95m²2LDK築14年
2014/02成約5,490万76万円/m22階71.32m²2LDK築13年
2013/11成約6,880万79万円/m21階86.44m²3LDK築12年
2013/06成約6,260万77万円/m23階80.89m²3LDK築12年
2012/10成約5,380万66万円/m21階80.89m²3LDK築11年
2010/11成約5,770万75万円/m21階76.41m²3LDK築9年
2009/08成約5,700万70万円/m21階80.89m²3LDK築8年
2007/11成約5,900万82万円/m22階71.32m²3LDK築6年
2007/05成約6,170万76万円/m22階80.89m²3LDK築6年
2006/04成約5,400万74万円/m22階72.70m²2LDK築5年
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ライオンズマンション祐天寺
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約7,870万216万円/m210階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築26年
2025/03成約4,070万123万円/m23階33.01m²1Rジェイパーク中目黒IV築24年
2025/02成約6,290万172万円/m210階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築25年
2025/02成約1億4,870万165万円/m22階90.06m²3LDKグランシティ祐天寺ラ・フィエール築22年
2024/12成約8,970万154万円/m21階58.06m²1LDKピアース中目黒築19年
2024/11成約1億2,780万189万円/m27階67.29m²3LDKジェイパーク中目黒IV築23年
2024/09成約3,750万113万円/m24階33.01m²1DKジェイパーク中目黒IV築23年
2024/07成約1億8,000万182万円/m25階98.59m²3SLDKグランシティ祐天寺ラ・フィエール築22年
2023/07成約9,700万128万円/m25階75.68m²3LDKグランシティ祐天寺ラ・フィエール築21年
2022/08成約8,000万153万円/m210階52.04m²2LDKダイアパレス代官山築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。