ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築24年

4.20上位15%
5,465万円〜7,475万円
坪単価274万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション祐天寺 外観

ライオンズマンション祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩14分・築24年

5,465万円〜7,475万円
274万円/坪〜288万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年12月02日

ライオンズマンション祐天寺部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,408万円価格を確認する5,710万円3LDK76.41-
1025,976万円価格を確認する5,100万円3LDK71.32-
1035,976万円価格を確認する4,950万円3LDK71.32-
1045,465万円価格を確認する4,640万円2LDK65.95-
1057,222万円価格を確認する6,740万円3LDK86.44-
1066,764万円価格を確認する6,170万円3LDK80.89-
1076,764万円価格を確認する6,150万円3LDK80.89-
1086,548万円価格を確認する5,960万円3LDK78.37-
1096,764万円価格を確認する6,200万円3LDK80.89-
1106,764万円価格を確認する6,190万円3LDK80.89-
1117,222万円価格を確認する6,870万円3LDK86.44-
1125,465万円価格を確認する4,900万円2LDK65.95-
1136,037万円価格を確認する5,200万円2LDK72.70-
1146,090万円価格を確認する5,230万円3LDK72.70-
1156,479万円価格を確認する5,660万円3LDK77.34-
2016,562万円価格を確認する6,170万円3LDK76.41-
2026,162万円価格を確認する5,540万円3LDK71.32-
2036,162万円価格を確認する5,390万円3LDK71.32-
2045,629万円価格を確認する5,060万円2LDK65.95-
2057,415万円価格を確認する7,260万円3LDK86.44-
2066,963万円価格を確認する6,630万円3LDK80.89-
2076,963万円価格を確認する6,610万円3LDK80.89-
2086,720万円価格を確認する6,420万円3LDK78.37-
2096,963万円価格を確認する6,660万円3LDK80.89-
2106,963万円価格を確認する6,650万円3LDK80.89-
2117,415万円価格を確認する7,390万円3LDK86.44-
2125,629万円価格を確認する5,300万円2LDK65.95-
2136,200万円価格を確認する5,640万円2LDK72.70-
2146,253万円価格を確認する5,670万円3LDK72.70-
2156,639万円価格を確認する6,130万円3LDK77.34-
3016,613万円価格を確認する6,290万円3LDK76.41-
3026,213万円価格を確認する5,710万円3LDK71.32-
3036,213万円価格を確認する5,560万円3LDK71.32-
3045,673万円価格を確認する5,220万円2LDK65.95-
3057,475万円価格を確認する7,550万円3LDK86.44-
3067,020万円価格を確認する6,900万円3LDK80.89-
3077,020万円価格を確認する6,880万円3LDK80.89-
3086,775万円価格を確認する6,670万円3LDK78.37-
3097,020万円価格を確認する6,940万円3LDK80.89-
3107,020万円価格を確認する6,960万円3LDK80.89-
3117,475万円価格を確認する7,730万円3LDK86.44-
3125,673万円価格を確認する5,470万円2LDK65.95-
3136,250万円価格を確認する5,810万円2LDK72.70-
3146,331万円価格を確認する6,210万円3LDK72.70-
101
参考相場価格
6,408万円
新築時価格
5,710万円
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
102
参考相場価格
5,976万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
103
参考相場価格
5,976万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
104
参考相場価格
5,465万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 65.95
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
7,222万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 86.44
  • -
106
参考相場価格
6,764万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
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107
参考相場価格
6,764万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
108
参考相場価格
6,548万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
109
参考相場価格
6,764万円
新築時価格
6,200万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -
110
参考相場価格
6,764万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 80.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション祐天寺資産性スコア

4.20
上位15%
ライオンズマンション祐天寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション祐天寺居住エリアの評価

ライオンズマンション祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション祐天寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築24年

新築時価格

5,710万円+698万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

6,408万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション祐天寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    祐天寺

    祐天寺駅周辺の地価は2024年も前年から8.98%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。

  • 医療・福祉

    4

    中目黒

    中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。

目黒区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション祐天寺マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

ライオンズマンション祐天寺詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション祐天寺(ライオンズマンションゆうてんじ)
住所東京都目黒区中目黒5丁目12-20
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積65.95㎡〜86.44㎡
新築時価格4640万円〜7730万円
参考相場価格
  • 2LDK:5465万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5976万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中目黒どろんこ保育園 (認可)他
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学区油面小学校
目黒中央中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※121000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK65.95m²5,673万円7,779万円
3LDK80.89m²6,764万円1億373万円

ライオンズマンション祐天寺売買履歴

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ライオンズマンション祐天寺
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億480万174万円/m²1階60.06m²2LDKコスモ中目黒築29年
2025/07成約7,890万216万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築26年
2025/03成約4,070万123万円/m²3階33.01m²1Rジェイパーク中目黒IV築24年
オススメ
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2025/02成約6,280万172万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築25年
2025/02成約1億4,880万165万円/m²2階90.06m²3LDKグランシティ祐天寺ラ・フィエール築22年
2024/12成約8,980万154万円/m²1階58.06m²1LDKピアース中目黒築19年
2024/11成約1億2,780万189万円/m²7階67.29m²3LDKジェイパーク中目黒IV築23年
2024/09成約3,750万113万円/m²4階33.01m²1DKジェイパーク中目黒IV築23年
2024/07成約1億7,800万180万円/m²5階98.59m²3SLDKグランシティ祐天寺ラ・フィエール築22年
2023/07成約9,800万129万円/m²5階75.68m²3LDKグランシティ祐天寺ラ・フィエール築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション祐天寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。