ベンセレーモス
品川区・大井町駅 徒歩8分・築25年
2026年04月20日
ベンセレーモス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベンセレーモス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 36.93m² 南東 |
| 302 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南東 |
| 401 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 37.30m² 東 |
| 501 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 36.93m² 南東 |
| 502 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 33.52m² 南東 |
| 601 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 37.30m² 南東 |
| 702 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1R | 33.79m² 南東 |
| 801 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | - | 32.5万円/月 | 1LDK | 87.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 36.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 33.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 37.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 36.93m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,332万円
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- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 33.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 37.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1R
- 33.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 1LDK
- 87.45m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメベンセレーモスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| オススメ | ベンセレーモスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベンセレーモス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 33.79m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 37.3m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 30.32m²
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2024/03
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/03
- 12万円/月
- -
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- 2023/11
- 13.5万円/月
- -
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- 2022/02
- 13.7万円/月
- 37.3m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/02
- 12.3万円/月
- 33.79m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2022/02
- 12.1万円/月
- 33.52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/02
- 13.2万円/月
- 33.52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 7階 | 33.79m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 4階 | 37.3m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 7階 | 30.32m² | 1R | 築24年 |
| 2024/03 | 13.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 12万円/月 | 7階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/11 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 13.7万円/月 | 6階 | 37.3m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 12.3万円/月 | 7階 | 33.79m² | 1K | 築21年 |
| 2022/02 | 12.1万円/月 | 3階 | 33.52m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 13.2万円/月 | 5階 | 33.52m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベンセレーモス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベンセレーモス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,799万円668万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 129.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベンセレーモスマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大井町
駅前の商業施設が増えてきて、普段の生活がとても便利になりました。
防災・安全性
5下神明
駅周辺は治安が良好で、夜も静かなので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベンセレーモスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ベンセレーモス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベンセレーモス（べんせれーもす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.52㎡〜87.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜462万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベンセレーモス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.79m² | 4,045万円 | 2,795万円 |
| 1LDK | 36.93m² | 4,864万円 | 6,079万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 29.56m²
- 16階/29階建
ベンセレーモスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。