アイ・キャナルメイツ豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アイ・キャナルメイツ豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,509万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 302 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 6,708万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 304 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 305 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 306 | 6,664万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 307 | 8,230万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 308 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 309 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 310 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 311 | 6,343万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 312 | 7,045万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 313 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 314 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 315 | 7,289万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 80.62m² | - |
| 316 | 7,146万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 79.04m² | - |
| 317 | 8,254万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 90.69m² | - |
| 318 | 6,536万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 319 | 6,553万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 82.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 90.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイ・キャナルメイツ豊洲販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アイ・キャナルメイツ豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイ・キャナルメイツ豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
7,509万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイ・キャナルメイツ豊洲マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5本数も申し分なく、モノレールへの乗り換えもすぐで、多くの主要駅まで行くのにすぐ行けます。
お部屋
4建物や居室、設備に不満は全くありませんでした。寝室に対してリビングが広すぎる印象はありましたが休日はのんびり過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
豊洲
2駅周辺はきれいで治安も良いですが、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が少なく、少し味気なさを感じます。
買い物・生活利便性
新豊洲
5駅の周辺はとてもきれいで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので女性一人でも安心して暮らせました。夜遅くなっても不安を感じることはありませんでした。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイ・キャナルメイツ豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには江東区立東雲水辺公園があります。辰巳運河沿いに約450メートル続く細長い公園です。地下鉄辰巳駅からのアクセスも良く、公園に向かう途中では、歩行者専用の辰巳桜橋を渡りながら目前に広がるウォーターフロントの眺望を楽しむことができます。
アイ・キャナルメイツ豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイ・キャナルメイツ豊洲（アイ・キャナルメイツとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（149部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜100.24㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 149台 駐車費※1：3000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイ・キャナルメイツ豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.11m² | 6,343万円 | 8,858万円 |
| 3LDK | 76.65m² | 6,961万円 | 9,342万円 |
| 4LDK | 90.48m² | 8,258万円 | 9,959万円 |
アイ・キャナルメイツ豊洲売買履歴
- 2025/10
- 成約8,790万円114万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/11
- 成約9,250万円113万円/m2
- 81.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/10
- 成約8,240万円100万円/m2
- 81.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/10
- 成約7,160万円97万円/m2
- 73.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/07
- 成約6,980万円103万円/m2
- 67.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/07
- 成約8,470万円115万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2024/06
- 成約6,790万円93万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/05
- 成約6,780万円92万円/m2
- 73.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/02
- 成約7,210万円88万円/m2
- 81.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/02
- 成約7,400万円105万円/m2
- 70.11m²
- 2SLDK
- --
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,790万円 | 114万円/m2 | 5階 | 76.65m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 成約9,250万円 | 113万円/m2 | 4階 | 81.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 成約8,240万円 | 100万円/m2 | 5階 | 81.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 成約7,160万円 | 97万円/m2 | 6階 | 73.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 103万円/m2 | 7階 | 67.62m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 成約8,470万円 | 115万円/m2 | 9階 | 73.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,790万円 | 93万円/m2 | 6階 | 72.44m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約6,780万円 | 92万円/m2 | 7階 | 73.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約7,210万円 | 88万円/m2 | 4階 | 81.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 105万円/m2 | -- | 70.11m² | 2SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約9,790万円128万円/m2
- 76.09m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築28年
- スカイシティ豊洲
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1億2,930万円129万円/m2
- 99.79m²
- 4LDK
- 35階
- 当時築24年
- キャナルワーフタワーズ WEST TOWER
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,900万円110万円/m2
- 71.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- キャナルワーフタワーズ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,580万円 | 180万円/m2 | 10階 | 75.10m² | 3LDK | サンフル豊洲ベイステージ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約9,790万円 | 128万円/m2 | 17階 | 76.09m² | 2LDK | スカイシティ豊洲 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1億870万円 | 144万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | プライヴブルー東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億2,930万円 | 129万円/m2 | 35階 | 99.79m² | 4LDK | キャナルワーフタワーズ WEST TOWER | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,480万円 | 140万円/m2 | 9階 | 95.86m² | 3LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億3,140万円 | 143万円/m2 | 2階 | 91.75m² | 3LDK | 東京フロントコート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 110万円/m2 | 5階 | 71.63m² | 2LDK | キャナルワーフタワーズ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 138万円/m2 | 3階 | 86.16m² | 2SLDK | 東京フロントコート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 137万円/m2 | 3階 | 87.75m² | 3LDK | プライヴブルー東京 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,380万円 | 142万円/m2 | 9階 | 58.77m² | 2LDK | グランアルト豊洲 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.03m²
- 3階/12階建
アイ・キャナルメイツ豊洲の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。