フォレストコート木場

江東区・木場駅 徒歩6分・築24年

3.86
液状化注意
3,617万円〜3,855万円
坪単価230万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月06日
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フォレストコート木場

江東区・木場駅 徒歩6分・築24年

3,617万円〜3,855万円
230万円/坪〜235万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

フォレストコート木場部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,777万円価格を確認する-2LDK54.27
4013,847万円価格を確認する-2LDK54.27-
4023,817万円価格を確認する-2LDK54.27
5013,855万円価格を確認する-2LDK54.27
5023,617万円価格を確認する-2LDK50.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレストコート木場資産性スコア

3.86
フォレストコート木場の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フォレストコート木場

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレストコート木場居住エリアの評価

フォレストコート木場

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレストコート木場価格推移と将来予測

参考相場価格

3,777万円35万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
フォレストコート木場202の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレストコート木場マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    木場

    2

    車の交通量が多く、外にいると息苦しく感じることがあります。住民が少ないので、町の噂が広まりやすいのも気になります。

  • 子育て環境

    東陽町

    4

    住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フォレストコート木場マンション概要

東京メトロ東西線木場駅より徒歩6分の距離にあるフォレストコート木場、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

フォレストコート木場詳細情報

基本情報

建物名フォレストコート木場(フォレストコートきば)
住所東京都江東区東陽3丁目5-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.88㎡〜54.27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3617万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東陽保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南陽小学校
東陽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレストコート木場間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
2LDK54.27m²3,817万円5,155万円

フォレストコート木場売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約8,980万120万円/m21階74.41m²3LDKグランヒルズ東陽町築22年
2025/07成約6,490万122万円/m215階53.19m²1LDK東陽町セントラルタワー築21年
2025/07成約7,380万98万円/m24階75.23m²3LDKセザールアーバンデュオウエスト築21年
2025/07成約6,770万92万円/m21階72.97m²3LDKライオンズシティ東陽町親水公園築20年
2025/06成約6,400万104万円/m23階61.01m²2LDKアルス東陽町築21年
2025/06成約8,600万115万円/m22階74.41m²3LDKグランヒルズ東陽町築22年
2025/05成約8,300万109万円/m27階76.06m²3LDKライオンズステージ東陽町築24年
2025/04成約5,600万76万円/m21階72.97m²3LDKライオンズシティ東陽町親水公園築20年
2025/01成約6,480万90万円/m22階71.80m²2LDKロイヤルタワー木場公園築27年
2024/09成約5,500万98万円/m24階55.75m²2LDKベルグコート木場センティオ築20年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。