※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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202 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.23m² | 南 |
203 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
302 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,996万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
巣鴨新田
過去10年で地価が約32%上昇していて、資産性の高さを感じます。
防災・安全性
大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
建物名 | 桜井マンション(さくらいマンション) |
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住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目20-11 |
アクセス | |
築年数 | 築42年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 32㎡〜32.23㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜206万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 巣鴨新田駅 平均 |
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2K | 32m² | 1,996万円 | 2,022万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約1,470万円 | 42万円/m2 | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
2025/03 | 成約3,880万円 | 92万円/m2 | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
2025/02 | 成約1,170万円 | 54万円/m2 | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
2022/07 | 成約1,480万円 | 51万円/m2 | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 |
2021/11 | 成約3,670万円 | 82万円/m2 | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
2021/02 | 成約2,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 31.87m² | 1DK | ディアライフ大塚 | 築39年 |
2020/10 | 成約1,880万円 | 59万円/m2 | 9階 | 31.80m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築37年 |
2020/06 | 成約1,520万円 | 50万円/m2 | 9階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築36年 |
2020/02 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
2020/01 | 成約1,256万円 | 48万円/m2 | 10階 | 25.70m² | 1R | ライオンズマンション大塚角萬 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。