ディアライフ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ディアライフ大塚部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 46.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアライフ大塚販売中・賃貸の物件（9件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/09
- オススメディアライフ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | ワコーレ大塚 | 築31年 |
| 2014/03 | 成約1,670万円 | 39万円/m² | -- | 42.13m² | 2DK | モナークマンション池袋 | 築29年 |
| 2013/09 | 成約730万円 | 37万円/m² | -- | 19.58m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築28年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアライフ大塚販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1DK | 44年 | 北西 |
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| 2026/06 | 販売 3,300万円 | 97万円/m² | 5階 | 34.01m² | 1DK | 44年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアライフ大塚賃貸履歴
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 28.77m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2022/04
- 7万円/月
- 27.62m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2021/09
- 10万円/月
- 28.77m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/05
- 12.5万円/月
- 46.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2018/11
- 7万円/月
- 27.62m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2017/08
- 8万円/月
- 28.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2015/07
- 8万円/月
- 28.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/03
- 8万円/月
- 29.52m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/11
- 10.5万円/月
- 46.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2014/10
- 8.3万円/月
- 29.52m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 3階 | 28.77m² | 1DK | 築43年 |
| 2022/04 | 7万円/月 | 6階 | 27.62m² | 1R | 築40年 |
| 2021/09 | 10万円/月 | 3階 | 28.77m² | 1DK | 築39年 |
| 2021/05 | 12.5万円/月 | 2階 | 46.99m² | 1LDK | 築39年 |
| 2018/11 | 7万円/月 | 6階 | 27.62m² | 1R | 築36年 |
| 2017/08 | 8万円/月 | 2階 | 28.72m² | 1LDK | 築35年 |
| 2015/07 | 8万円/月 | 2階 | 28.42m² | 1LDK | 築33年 |
| 2015/03 | 8万円/月 | 2階 | 29.52m² | 1DK | 築33年 |
| 2014/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 46.99m² | 1LDK | 築32年 |
| 2014/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 29.52m² | 1DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアライフ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアライフ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,922万円214万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアライフ大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は学校や児童館が多いですが、進学や塾の情報は少なく、教育熱心な家庭には物足りないかもしれません。
自然環境
4大塚
大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ディアライフ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
ディアライフ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアライフ大塚（ディアライフおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアライフ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 2,922万円 | 5,001万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 34.01m²
- 5階/7階建
ディアライフ大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。