※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 37.12m² | 2DK | 築37年 |
| 2018/03 | 成約1,200万円 | 51万円/m² | 10階 | 23.37m² | 1R | 築36年 |
| 2017/12 | 成約930万円 | 50万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1R | 築35年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 19.27m² | 1R | 築35年 |
| 2016/03 | 成約1,300万円 | 50万円/m² | 9階 | 25.70m² | 1R | 築34年 |
| 2014/09 | 成約840万円 | 46万円/m² | 8階 | 18.15m² | 1R | 築32年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2SDK | サニーヒルズ北大塚 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,332万円 | 112万円/m² | 13階 | 56.26m² | 2DK | サニーヒルズ北大塚 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 98万円/m² | 10階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション大塚第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 72万円/m² | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 43万円/m² | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,150万円 | 77万円/m² | 7階 | 27.82m² | 1K | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 61万円/m² | 9階 | 27.82m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,470万円 | 51万円/m² | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築39年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 16.04m² | 1R | 築43年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 6階 | 16.2m² | 1R | 築43年 |
| 2025/06 | 6.7万円/月 | 5階 | 21.61m² | 1R | 築43年 |
| 2025/06 | 5.6万円/月 | 2階 | 16.04m² | 1R | 築43年 |
| 2024/07 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/10 | 7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/07 | 5.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/05 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/03 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築44年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション大塚第2 2階 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,042万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
教育環境
巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は学校や児童館が多いですが、進学や塾の情報は少なく、教育熱心な家庭には物足りないかもしれません。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
| 建物名 | ライオンズマンション大塚第2(ライオンズマンションおおつかだいに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(39部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,052万円 | 2,006万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。