5,842万円〜1億1,692万円
坪単価 340万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 21.8万円〜47万円/月
最終更新2026年05月25日
レックスハイツ文京春日
文京区・江戸川橋駅 徒歩12分・築25年
5,842万円〜1億1,692万円
坪単価 340万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 21.8万円〜47万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レックスハイツ文京春日資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レックスハイツ文京春日部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 87.83m² - |
| 102 | 9,415万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 90.23m² - |
| 103 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 71.99m² - |
| 104 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 45万円/月 | 4LDK | 108.97m² - |
| 201 | 9,530万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 91.52m² - |
| 202 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 87.83m² - |
| 203 | 9,538万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 90.23m² - |
| 204 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 71.99m² - |
| 205 | 1億1,653万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 46.6万円/月 | 4LDK | 108.97m² - |
| 303 | 9,348万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 87.83m² - |
| 304 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 90.23m² - |
| 305 | 7,647万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 71.99m² - |
| 306 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 46.3万円/月 | 4LDK | 108.97m² - |
| 401 | 8,731万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 34万円/月 | 3LDK | 83.31m² - |
| 402 | 9,284万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 87.83m² - |
| 403 | 9,540万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 90.23m² - |
| 404 | 7,619万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 71.99m² - |
| 405 | 1億1,645万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 47万円/月 | 4LDK | 108.97m² - |
| 501 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 55.96m² - |
| 502 | 9,180万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 86.86m² - |
| 503 | 9,501万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 90.23m² - |
| 504 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 71.99m² - |
| 601 | 9,004万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 85.73m² - |
| 602 | 8,963万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 85.23m² - |
| 603 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.8万円/月 | 1LDK | 58.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,072万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 3LDK
- 87.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,415万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 3LDK
- 90.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,544万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,500万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 4LDK
- 108.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 3LDK
- 91.52m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,271万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 9,538万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 71.99m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億1,653万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 4LDK
- 108.97m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,348万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レックスハイツ文京春日売買履歴
- 2019/08
- 2019/07
- 2014/03
- 2014/01
- 2012/04
- 2011/07
- 2010/05
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 1階 | 71.99m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約7,460万円 | 68万円/m² | 4階 | 108.97m² | 4LDK | 築12年 |
| 2012/04 | 成約6,050万円 | 70万円/m² | 6階 | 85.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約7,600万円 | 69万円/m² | 2階 | 108.97m² | 4LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.99m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約4,480万円 | 76万円/m² | 6階 | 58.22m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメレックスハイツ文京春日の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 161万円/m² | 11階 | 80.05m² | 3LDK | エニス小石川 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 156万円/m² | 5階 | 133.51m² | 3LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,000万円 | 174万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| オススメ | レックスハイツ文京春日の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 52.16m² | 1LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億1,990万円 | 157万円/m² | 5階 | 75.99m² | 2SLDK | エニス小石川 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1億6,990万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックスハイツ文京春日賃貸履歴
- 2017/05
- 19万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/06
- 19万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/10
- 23.8万円/月
- 90.2m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/09
- 24.8万円/月
- 90.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/06
- 19万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 19万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 19万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 23.8万円/月 | 5階 | 90.2m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2012/09 | 24.8万円/月 | 2階 | 90.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/06 | 19万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レックスハイツ文京春日資産性スコア
4.32上位10%
レックスハイツ文京春日の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レックスハイツ文京春日の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ文京春日価格推移と将来予測
参考相場価格
9,072万円518万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
レックスハイツ文京春日101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイツ文京春日マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
住みやすさ
4茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイツ文京春日マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
レックスハイツ文京春日詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ文京春日（レックスハイツぶんきょうかすが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜108.97㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜47万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジミビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイツ文京春日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.09m² | 5,912万円 | 6,491万円 |
| 2LDK | 71.99m² | 7,619万円 | 1億221万円 |
| 3LDK | 87.83m² | 9,316万円 | 1億3,927万円 |
| 4LDK | 108.97m² | 1億1,649万円 | 1億6,752万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レックスハイツ文京春日の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。