5,798万円〜1億1,554万円
坪単価 336万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 21.8万円〜46.5万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
レックスハイツ文京春日
文京区・江戸川橋駅 徒歩12分・築25年
5,798万円〜1億1,554万円
坪単価 336万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 21.8万円〜46.5万円/月
4.3%〜4.9%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レックスハイツ文京春日資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レックスハイツ文京春日部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,980万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 34.6万円/月 4.6% | 3LDK | 87.83m² - |
| 102 | 9,299万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 35.6万円/月 4.6% | 3LDK | 90.23m² - |
| 103 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 26.6万円/月 4.3% | 2LDK | 71.99m² - |
| 104 | 1億1,346万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 43.1万円/月 4.6% | 4LDK | 108.97m² - |
| 201 | 9,439万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 38.3万円/月 4.9% | 3LDK | 91.52m² - |
| 202 | 9,193万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 36.7万円/月 4.8% | 3LDK | 87.83m² - |
| 203 | 9,460万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 37.7万円/月 4.8% | 3LDK | 90.23m² - |
| 204 | 7,563万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 28万円/月 4.4% | 2LDK | 71.99m² - |
| 205 | 1億1,544万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 45.7万円/月 4.8% | 4LDK | 108.97m² - |
| 303 | 9,253万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 36.9万円/月 4.8% | 3LDK | 87.83m² - |
| 304 | 9,489万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 37.9万円/月 4.8% | 3LDK | 90.23m² - |
| 305 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28.3万円/月 4.5% | 2LDK | 71.99m² - |
| 306 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 46万円/月 4.8% | 4LDK | 108.97m² - |
| 401 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 33.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.31m² - |
| 402 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 37.3万円/月 4.9% | 3LDK | 87.83m² - |
| 403 | 9,428万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 38.4万円/月 4.9% | 3LDK | 90.23m² - |
| 404 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.5万円/月 4.5% | 2LDK | 71.99m² - |
| 405 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 46.5万円/月 4.8% | 4LDK | 108.97m² - |
| 501 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.8万円/月 4.5% | 1LDK | 55.96m² - |
| 502 | 9,075万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 36.5万円/月 4.8% | 3LDK | 86.86m² - |
| 503 | 9,418万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 37.9万円/月 4.8% | 3LDK | 90.23m² - |
| 504 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 28.2万円/月 4.5% | 2LDK | 71.99m² - |
| 601 | 8,937万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 36万円/月 4.8% | 3LDK | 85.73m² - |
| 602 | 8,861万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 35.5万円/月 4.8% | 3LDK | 85.23m² - |
| 603 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.3万円/月 4.5% | 1LDK | 58.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,980万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 87.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 90.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,346万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 43.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 108.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 91.52m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,193万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,563万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 71.99m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億1,544万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
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303
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.8%
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- 87.83m²
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
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レックスハイツ文京春日販売中・賃貸の物件（0件）
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レックスハイツ文京春日売買履歴
- 2019/08
- 2019/07
- 2014/03
- 2014/01
- 2012/04
- 2011/07
- 2010/05
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 1階 | 71.99m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約7,450万円 | 68万円/m² | 4階 | 108.97m² | 4LDK | 築12年 |
| 2012/04 | 成約6,040万円 | 70万円/m² | 6階 | 85.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約7,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 108.97m² | 4LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.99m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約4,470万円 | 76万円/m² | 6階 | 58.22m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメレックスハイツ文京春日の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | フォルトゥナ春日安藤坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 164万円/m² | 8階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億3,100万円 | 163万円/m² | 11階 | 80.05m² | 3LDK | エニス小石川 | 築29年 |
| オススメ | レックスハイツ文京春日の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 156万円/m² | 5階 | 133.51m² | 3LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,000万円 | 174万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | パークナード春日ヒルズ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 52.16m² | 1LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックスハイツ文京春日販売履歴
- 2022/11
- 2019/04
- 2019/02
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 販売 6,680万円 | 120万円/m² | 3階 | 55.55m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 5,180万円 | 87万円/m² | 3階 | 59.16m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 6,480万円 | 90万円/m² | 1階 | 71.99m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 販売 5,180万円 | 71万円/m² | 1階 | 71.99m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レックスハイツ文京春日賃貸履歴
- 2017/05
- 19万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/06
- 19万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/10
- 23.8万円/月
- 90.2m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/09
- 24.8万円/月
- 90.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/06
- 19万円/月
- 71.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 19万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 19万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 23.8万円/月 | 5階 | 90.2m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2012/09 | 24.8万円/月 | 2階 | 90.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/06 | 19万円/月 | 2階 | 71.99m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レックスハイツ文京春日資産性スコア
4.33上位7%
レックスハイツ文京春日の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レックスハイツ文京春日の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ文京春日価格推移と将来予測
参考相場価格
8,980万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
レックスハイツ文京春日101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイツ文京春日マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レックスハイツ文京春日マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
レックスハイツ文京春日詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ文京春日（レックスハイツぶんきょうかすが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜108.97㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜46.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジミビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レックスハイツ文京春日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.09m² | 5,859万円 | 6,444万円 |
| 2LDK | 71.99m² | 7,549万円 | 1億193万円 |
| 3LDK | 87.83m² | 9,233万円 | 1億3,864万円 |
| 4LDK | 108.97m² | 1億1,518万円 | 1億6,662万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
春日の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レックスハイツ文京春日の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。