エクセレント御苑コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント御苑コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 50.86m² | - |
| 202 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 36.44m² | - |
| 203 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 301 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 50.86m² | - |
| 302 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 36.44m² | - |
| 303 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 401 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.86m² | - |
| 402 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 36.44m² | - |
| 403 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 501 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 50.86m² | - |
| 502 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.44m² | - |
| 503 | 6,913万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 601 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 50.86m² | - |
| 602 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 36.44m² | - |
| 603 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 701 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 50.86m² | - |
| 702 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 36.44m² | - |
| 703 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 801 | 1億56万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 89.36m² | - |
| 802 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 901 | 1億81万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 89.36m² | - |
| 902 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 50.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 36.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 62.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 50.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 36.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 62.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 50.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1LDK
- 36.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 62.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 50.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセレント御苑コート販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント御苑コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント御苑コート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,307万円244万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント御苑コートマンションの口コミ・評判(583件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
四谷三丁目
4天神小学校や大久保学校もあり、子育てはしやすいと感じます。
買い物・生活利便性
新宿御苑前
4新宿御苑前駅周辺は新宿まで徒歩30分ほどで行けるので、買い物や外食の選択肢が広がります。駅周辺だけでなく、新宿エリアも気軽に利用できるのが便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント御苑コートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
エクセレント御苑コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント御苑コート（エクセレントぎょえんコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.44㎡〜89.36㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント御苑コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.65m² | 4,671万円 | 5,526万円 |
| 2LDK | 62.96m² | 6,958万円 | 9,067万円 |
| 3LDK | 89.36m² | 1億68万円 | 1億2,498万円 |
エクセレント御苑コート売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円231〜250万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2018/02
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円343〜362万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2018/09
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円361〜382万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,410万円〜1億4,410万円677〜728万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
グローリオ御苑内藤町現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円517〜545万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
ジェイパーク御苑内藤町現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円383〜407万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
朝日新宿御苑マンション現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
内藤町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 45.06m²
- 2階/4階建
エクセレント御苑コートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。