パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,126万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 1LDK | 63.05m² | - |
| 302 | 1億1,666万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 56.32m² | - |
| 303 | 1億1,696万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 56.46m² | - |
| 304 | 1億7,603万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 2LDK | 83.08m² | - |
| 305 | 1億6,364万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 77.81m² | - |
| 306 | 1億6,694万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 79.12m² | - |
| 307 | 1億5,782万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 75.09m² | - |
| 308 | 1億6,689万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 79.14m² | - |
| 309 | 1億8,140万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 85.64m² | - |
| 310 | 1億5,344万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 311 | 1億2,983万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 62.39m² | - |
| 312 | 1億8,320万円 | 価格を確認する | 1億570万円 | 2LDK | 86.32m² | - |
| 313 | 1億1,468万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 55.39m² | - |
| 314 | 1億2,494万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 60.23m² | - |
| 315 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 53.76m² | - |
| 316 | 8,390万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 40.55m² | - |
| 317 | 8,300万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 318 | 1億755万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 51.76m² | - |
| 319 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 56.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,126万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 1LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,666万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 56.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,696万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 1LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,603万円
- 新築時価格
- 1億130万円
- 2LDK
- 83.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,364万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 2LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,694万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 2LDK
- 79.12m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1億5,782万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,689万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 2LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,140万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 2LDK
- 85.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,344万円
- 新築時価格
- 8,430万円
- 2LDK
- 73.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,126万円611万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 208.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(574件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅からは少し距離があるが、バスを使えばアクセスも良好です。
管理・お手入れ
5清掃が行き届いており、管理の良さが感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
表参道
4表参道駅周辺は人気が高いので、マンションの価格もなかなか下がらない印象です。住んでみて、資産価値が保たれていると感じました。
買い物・生活利便性
広尾
5広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。 岡本太郎記念館は周りを彫刻の作品で囲まれたとてもオシャレで、芸術性の高い建物です。それでも、変に目立つわけでもなく、住宅地にすんなりと溶け込んでいます。近辺は都会の喧騒から離れた静かな住宅街で、近くのマンションは静かにゆったりと生活を楽しむ方に最適な立地です。
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス（パーク・コートみなみあおやまヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜134.69㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜19800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 684万円/坪〜715万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：38000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.32m² | 1億1,690万円 | 8,735万円 |
| 2LDK | 79.14m² | 1億6,867万円 | 1億4,350万円 |
| 3LDK | 130.27m² | 2億8,142万円 | 2億6万円 |
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円486〜515万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/04
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円565〜594万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/05
- 売出価格
- 2億1,050万円〜2億2,650万円928〜998万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億490万円〜1億1,490万円567〜621万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
レグノ・ラフィネ南青山現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円579〜610万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
ファミール南青山ブランカ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円523〜556万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
ラヴォーグ南青山現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.76m²
- 4階/5階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。