2,710万円〜2,743万円
坪単価96万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月06日
エストラーセ長池2-29-4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エストラーセ長池2-29-4号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.89m² | 西 |
| 5階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.89m² | - |
| 5階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.89m² | 東 |
| 7階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.89m² | 西 |
| 7階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.89m² | - |
| 12階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.89m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.89m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.89m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.89m²
- 東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.89m²
- 西
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- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エストラーセ長池2-29-4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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エストラーセ長池2-29-4号棟資産性スコア
2.74
エストラーセ長池2-29-4号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エストラーセ長池2-29-4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストラーセ長池2-29-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円55万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
エストラーセ長池2-29-4号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストラーセ長池2-29-4号棟マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王堀之内駅は生活に必要なものが一通り揃っているので不便な思いをすることはありません。
お部屋
4家賃と利便性が噛み合っていて安定しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京王堀之内
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
教育環境
唐木田
1多摩中学校は先生が親身になってくれず、不登校生徒が多いので安心して通わせられないと感じました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストラーセ長池2-29-4号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩10分の距離にあります。築32年でRC造り、13階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エストラーセ長池2-29-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストラーセ長池2-29-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.89㎡〜92.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストラーセ長池2-29-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.89m² | 2,723万円 | 3,848万円 |
エストラーセ長池2-29-4号棟売買履歴
- 2025/03
- 成約2,190万円19万円/m2
- 112.52m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/11
- 成約1,000万円17万円/m2
- 58.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2024/10
- 成約2,300万円22万円/m2
- 100.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2024/08
- 成約1,900万円20万円/m2
- 92.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/07
- 成約2,480万円22万円/m2
- 112.52m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/04
- 成約2,100万円21万円/m2
- 99.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/04
- 成約1,100万円18万円/m2
- 58.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2021/09
- 成約1,480万円19万円/m2
- 76.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/04
- 成約2,300万円22万円/m2
- 100.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/01
- 成約2,350万円20万円/m2
- 112.52m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 19万円/m2 | 3階 | 112.52m² | 4LDK | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 8階 | 58.16m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 22万円/m2 | 5階 | 100.74m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 92.89m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 22万円/m2 | 2階 | 112.52m² | 4LDK | 築31年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 99.73m² | 2LDK | 築31年 |
| 2022/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.16m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 1階 | 76.62m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 22万円/m2 | 4階 | 100.79m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/01 | 成約2,350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 112.52m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,000万円21万円/m2
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,500万円24万円/m2
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,560万円29万円/m2
- 87.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン
- 2025/05
- 成約2,390万円27万円/m2
- 88.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- エミネンス長池2-11-5号棟
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,230万円30万円/m2
- 139.76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 21万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-1号棟 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 29万円/m2 | 2階 | 87.99m² | 3LDK | 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 5階 | 88.45m² | 3LDK | エミネンス長池2-11-5号棟 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 5階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約4,230万円 | 30万円/m2 | 2階 | 139.76m² | 4LDK | 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 89.10m² | 4LDK | プランヴェールせせらぎの丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
長池公園せせらぎ通り北 45-3
2,990万円- 3LDK
- 98.81m²
- 1階/4階建