グランコンフォート練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランコンフォート練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 402 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 403 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 404 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 405 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 406 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 64.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 59.39m²
- -
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- 5,299万円
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グランコンフォート練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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グランコンフォート練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコンフォート練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,319万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコンフォート練馬マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4日常の清掃や手入れが行き届いている
共用部分
3外壁補修済みで外観や共用部に古さを感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
医療・福祉
豊島園
2駅周辺に夜間や休日に対応できる大きな病院が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコンフォート練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グランコンフォート練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコンフォート練馬（グランコンフォートねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜81.96㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコンフォート練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.39m² | 4,539万円 | 4,649万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 5,063万円 | 6,064万円 |
グランコンフォート練馬売買履歴
- 2024/01
- 2020/12
- 2019/08
- 2012/07
- 2010/10
- 2009/04
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | 築22年 | |
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| 2020/12 | 成約5,300万円 | 82万円/m2 | 13階 | 64.50m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2019/08 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.50m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2012/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2010/10 | 成約3,750万円 | 56万円/m2 | 9階 | 66.15m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2009/04 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 6階 | 66.15m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2008/12 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 12階 | 66.15m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2008/12 | 成約3,150万円 | 48万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 2SLDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/05
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- 2024/07
- 2024/02
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,370万円 | 82万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 2SLDK | キャッスルマンション豊島園 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 88万円/m2 | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| オススメ | グランコンフォート練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 119万円/m2 | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,030万円 | 88万円/m2 | 4階 | 22.86m² | 1K | エヌ・ワイコート練馬 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 81万円/m2 | 7階 | 51.19m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/02 | 成約5,215万円 | 72万円/m2 | 13階 | 71.82m² | 3LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 77万円/m2 | 6階 | 50.25m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
グランコンフォート練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。