5,597万円〜1億2,571万円
坪単価313万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年12月16日
西荻窪デュープレックスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西荻窪デュープレックスII部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 59.17m² | - |
| 102 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 103 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 104 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 105 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 106 | 7,889万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 107 | 7,912万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 108 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 109 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 201 | 8,326万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 202 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 203 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 204 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 205 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 206 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 207 | 8,070万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 208 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 209 | 7,678万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 210 | 1億2,409万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 4LDK | 127.21m² | - |
| 211 | 1億2,522万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 4LDK | 128.43m² | - |
| 212 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 4LDK | 128.84m² | - |
| 301 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 302 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 303 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 304 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 305 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 306 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 307 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 308 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 309 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 310 | 8,454万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 311 | 8,392万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 84.76m² | - |
| 312 | 8,430万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 313 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 314 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 401 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 73.57m² | - |
| 402 | 8,084万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 403 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 404 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 405 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 406 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 407 | 8,119万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 408 | 8,084万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 409 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 410 | 8,465万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 411 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 84.76m² | - |
| 412 | 8,441万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 413 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 414 | 7,286万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 81.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 68.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 68.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 81.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,912万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 81.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 81.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 78.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 84.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西荻窪デュープレックスII販売中・賃貸の物件（0件）
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西荻窪デュープレックスII売買履歴
- 2025/10
- 2024/01
- 2016/06
- 2015/10
- 2011/07
- 2010/08
- 2009/06
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約4,950万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.16m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約5,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 84.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/07 | 成約5,240万円 | 71万円/m² | 4階 | 73.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約5,850万円 | 71万円/m² | 4階 | 81.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約4,540万円 | 67万円/m² | 3階 | 67.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/08 | 成約6,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 127.21m² | 4SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- オススメ西荻窪デュープレックスIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 137万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 117万円/m² | 2階 | 32.02m² | 1DK | ユニーブル西荻窪 | 築21年 |
| オススメ | 西荻窪デュープレックスIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,420万円 | 100万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | ベルフォート西荻 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,280万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.08m² | 2LDK | レジェンド西荻窪 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 107万円/m² | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,999万円 | 130万円/m² | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約9,100万円 | 125万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 104万円/m² | 2階 | 38.19m² | 1LDK | フレオーブ西荻窪 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西荻窪デュープレックスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪デュープレックスII価格推移と将来予測
参考相場価格
5,597万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
想定売買価格
西荻窪デュープレックスII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻窪デュープレックスIIマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西荻窪
西荻窪駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
住みやすさ
5荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻窪デュープレックスIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数49戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
西荻窪デュープレックスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪デュープレックスII（にしおぎくぼデュープレックスツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目34-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.17㎡〜128.84㎡ |
| 新築時価格 | 4170万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪デュープレックスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.17m² | 5,597万円 | 3,871万円 |
| 2LDK | 68.48m² | 6,695万円 | 5,820万円 |
| 3LDK | 81.64m² | 8,076万円 | 7,754万円 |
| 4LDK | 128.43m² | 1億2,522万円 | 9,451万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
D’クラディア荻窪
6,280万円- 1LDK
- 43.10m²
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西荻窪デュープレックスIIの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。