5,506万円〜1億2,080万円
坪単価308万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年09月29日
西荻窪デュープレックスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西荻窪デュープレックスII部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 59.17m² | - |
| 102 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 103 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 104 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 105 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 106 | 7,769万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 107 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 108 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 109 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 201 | 8,080万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 202 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 203 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 204 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 205 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 206 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 207 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 208 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 209 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 210 | 1億1,927万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 4LDK | 127.21m² | - |
| 211 | 1億2,045万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 4LDK | 128.43m² | - |
| 212 | 1億2,080万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 4LDK | 128.84m² | - |
| 301 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 302 | 7,724万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 303 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 304 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 305 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 306 | 7,730万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 307 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 308 | 7,724万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 309 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 310 | 8,100万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 311 | 8,044万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 84.76m² | - |
| 312 | 8,077万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 313 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 314 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 401 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 73.57m² | - |
| 402 | 7,691万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 403 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 404 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 405 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.22m² | - |
| 406 | 7,698万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 81.64m² | - |
| 407 | 7,738万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 408 | 7,691万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 409 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 410 | 8,076万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 411 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 84.76m² | - |
| 412 | 8,052万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 413 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 414 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 81.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 68.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 68.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 81.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 81.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 81.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 78.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 84.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西荻窪デュープレックスII販売中・賃貸の物件（0件）
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西荻窪デュープレックスII資産性スコア
4.39上位5%
西荻窪デュープレックスIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
西荻窪デュープレックスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪デュープレックスII価格推移と将来予測
参考相場価格
5,506万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
西荻窪デュープレックスII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻窪デュープレックスIIマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西荻窪
5西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
地域コミュニティ
荻窪
2荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻窪デュープレックスIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数49戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
西荻窪デュープレックスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪デュープレックスII（にしおぎくぼデュープレックスツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目34-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.17㎡〜128.84㎡ |
| 新築時価格 | 4170万円〜9080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪デュープレックスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.17m² | 5,506万円 | 3,889万円 |
| 2LDK | 68.48m² | 6,448万円 | 5,758万円 |
| 3LDK | 81.64m² | 7,764万円 | 7,677万円 |
| 4LDK | 128.43m² | 1億2,045万円 | 9,398万円 |
西荻窪デュープレックスII売買履歴
- 2010/08
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円230〜246万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/07
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円225〜243万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/10
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円224〜239万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円442〜464万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ西荻窪現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円370〜407万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
ユニーブル西荻窪現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円325〜349万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
ベルフォート西荻現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 2階/8階建
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