5,137万円〜7,058万円
坪単価 314万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ガーデンホーム大井
品川区・大井町駅 徒歩13分・築25年
5,137万円〜7,058万円
坪単価 314万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.8万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ガーデンホーム大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム大井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 102 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 201 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 202 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 203 | 6,613万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 204 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 205 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 206 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 207 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 301 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 302 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 303 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 304 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 305 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 306 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 307 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 401 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 402 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 403 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 404 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 405 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 406 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
| 501 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 502 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 67.53m² - |
| 503 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 50.75m² - |
| 504 | 5,773万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 505 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 61.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 67.53m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 57.39m²
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205
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 67.73m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンホーム大井売買履歴
- 2019/04
- 2016/07
- 2016/02
- 2015/01
- 2014/08
- 2014/01
- 2012/05
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約4,390万円 | 76万円/m² | 5階 | 57.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約5,240万円 | 77万円/m² | 5階 | 67.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約4,350万円 | 64万円/m² | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/05 | 成約4,680万円 | 69万円/m² | 2階 | 67.53m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2007/10 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 69.41m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| オススメ | ガーデンホーム大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム大井販売履歴
- 2024/06
- 2019/04
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 8,280万円 | 135万円/m² | 4階 | 61.22m² | 2SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 4,680万円 | 81万円/m² | 3階 | 57.39m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 5,180万円 | 76万円/m² | 3階 | 67.73m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンホーム大井賃貸履歴
- 2026/01
- 29万円/月
- 69.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/04
- 19万円/月
- 61.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/08
- 17.5万円/月
- 61.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/10
- 19.5万円/月
- 61.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 29万円/月 | 3階 | 69.41m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 19万円/月 | 4階 | 61.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 17.5万円/月 | 3階 | 61.22m² | 2LDK | 築12年 |
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4.30上位10%
ガーデンホーム大井の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム大井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,426万円434万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム大井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデンホーム大井マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ガーデンホーム大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム大井（ガーデンホームおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.75㎡〜69.41㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.75m² | 5,137万円 | 6,120万円 |
| 2LDK | 57.39m² | 5,680万円 | 9,442万円 |
| 3LDK | 67.53m² | 6,617万円 | 1億3,005万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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メガロン大井町
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。