2,442万円〜4,133万円
坪単価278万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年05月20日
フォレスト弥生部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.15m² | 北東 |
| 303 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.71m² | 北西 |
| 401 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.15m² | 東 |
| 402 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.78m² | 南東 |
201
- AI推定価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.15m²
- 北東
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303
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- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.71m²
- 北西
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401
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- 4,133万円
- 新築時価格
- -
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- 46.15m²
- 東
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フォレスト弥生販売中・賃貸の物件（0件）
フォレスト弥生資産性スコア
4.23上位15%
フォレスト弥生の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレスト弥生の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト弥生価格推移と将来予測
AI推定価格
3,886万円189万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
フォレスト弥生201の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレスト弥生マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
フォレスト弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト弥生（フォレストやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.78㎡〜46.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 278万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト弥生間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.78m² | 2,442万円 | 3,252万円 |
| 1LDK | 34.71m² | 3,069万円 | 4,980万円 |
| 2DK | 46.15m² | 3,886万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 46.15m² | 4,133万円 | 7,909万円 |
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- 2025/02
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- 当時築29年
プリンスハイツ本郷弥生現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,660万円〜1億4,660万円546〜586万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ファミールグラン本郷弥生坂現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円231〜271万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 階
- 当時築27年
スカイコート本郷東大前現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
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