ヒルハイツ文京春日資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ文京春日部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,292万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 203 | 7,941万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 60.31m² | - |
| 307 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1R | 44.85m² | - |
| 402 | 7,628万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 406 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 87.24m² | - |
| 501 | 8,668万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 603 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 50.97m² | - |
| 707 | 9,262万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
- 参考相場価格
- 9,292万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 60.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1R
- 44.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 58.64m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,482万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 87.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 68.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 50.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,262万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツ文京春日販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツ文京春日資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ文京春日価格推移と将来予測
参考相場価格
9,292万円485万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ文京春日マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4付き合いを求めない人には強制もしないので、プライバシーが尊重されています。
アクセス
3家賃はやや高めですが、JR線も利用できるのでコスパは悪くありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
後楽園
2小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
防災・安全性
飯田橋
4地下鉄には地震計や早期警報システムが導入されていて、地震発生時も迅速な対応が取られるので安心感があります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ文京春日マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ヒルハイツ文京春日詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ文京春日（ヒルハイツぶんきょうかすが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.85㎡〜87.24㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜9420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ文京春日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.85m² | 5,851万円 | 2,224万円 |
| 1LDK | 50.97m² | 6,276万円 | 5,469万円 |
| 2LDK | 59.48m² | 7,784万円 | 8,163万円 |
| 3LDK | 73.35m² | 9,277万円 | 1億1,588万円 |
ヒルハイツ文京春日売買履歴
- 2025/05
- 成約1億480万円167万円/m2
- 62.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/01
- 成約8,390万円122万円/m2
- 68.48m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/09
- 成約9,600万円109万円/m2
- 87.74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2021/05
- 成約7,470万円109万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2020/02
- 成約4,890万円81万円/m2
- 60.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/04
- 成約5,980万円86万円/m2
- 69.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/09
- 成約4,970万円83万円/m2
- 59.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/03
- 成約3,600万円64万円/m2
- 55.58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/08
- 成約4,300万円68万円/m2
- 62.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/08
- 成約7,200万円82万円/m2
- 87.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 167万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 成約8,390万円 | 122万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 8階 | 87.74m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約7,470万円 | 109万円/m2 | 8階 | 68.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約4,890万円 | 81万円/m2 | 4階 | 60.31m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 成約5,980万円 | 86万円/m2 | 4階 | 69.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約4,970万円 | 83万円/m2 | 3階 | 59.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 5階 | 55.58m² | 1LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 成約4,300万円 | 68万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約7,200万円 | 82万円/m2 | 7階 | 87.74m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 129万円/m2 | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 146万円/m2 | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m2 | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億6,970万円 | 190万円/m2 | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 116万円/m2 | 4階 | 32.36m² | 1LDK | エニス小石川 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約9,190万円 | 135万円/m2 | 6階 | 67.80m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1億5,360万円 | 164万円/m2 | 5階 | 93.37m² | 2LDK | 小石川後楽園パークハウス | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,950万円 | 146万円/m2 | 10階 | 40.49m² | 1LDK | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 107万円/m2 | 6階 | 19.55m² | 1K | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約1億3,480万円 | 161万円/m2 | 4階 | 83.30m² | 3LDK | 小石川後楽園パークハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
春日の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.61m²
- 1階/7階建
ヒルハイツ文京春日の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。