ヒルズ滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 65.47m² | 南 |
| 201 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 68.96m² | 南 |
| 202 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.89m² | 南 |
| 203 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 204 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.85m² | 南 |
| 205 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 96.01m² | 南 |
| 206 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 96.01m² | 南 |
| 207 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 208 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 209 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.77m² | 南 |
| 301 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 79.72m² | 南 |
| 302 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 57.89m² | 南 |
| 303 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 304 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 72.85m² | 南 |
| 305 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 306 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 307 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 308 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 309 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.77m² | 南 |
| 401 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 79.72m² | 南 |
| 402 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.89m² | 南 |
| 403 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 404 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.85m² | 南 |
| 405 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 406 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 407 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.64m² | 南 |
| 408 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 409 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 77.77m² | 南 |
| 501 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 84.30m² | 南 |
| 502 | 9,015万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 108.63m² | 南 |
| 503 | 8,761万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 105.14m² | 南 |
| 504 | 8,351万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 100.28m² | 南 |
| 505 | 8,218万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 98.64m² | 南 |
| 506 | 9,203万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 4LDK | 110.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 65.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 57.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.64m²
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- 参考相場価格
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- 96.01m²
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- 3LDK
- 71.64m²
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- 5,988万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.49m²
- 南
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- 6,533万円
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- 5,390万円
- 3LDK
- 77.77m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズ滝野川販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルズ滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,446万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ滝野川口コミ(15件)
- アクセス5
駅周辺が栄えていて電車の本数も多く、朝も混雑しにくく便利
- 周辺環境4
近くにスーパーやコンビニがあり買い物がしやすい
- アクセス5
駅が田舎で人通りが少なく利用しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヒルズ滝野川マンション概要
このマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ヒルズ滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ滝野川（ヒルズたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜110.96㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 4,833万円 | 4,183万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 6,285万円 | 6,357万円 |
| 4LDK | 102.32m² | 8,530万円 | 7,917万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円364〜386万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアホームズ滝野川現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円345〜369万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円280〜306万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
センチュリー滝野川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。