835万円〜1,874万円
坪単価 137万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 6.2万円〜9.4万円/月
5.9%〜8.9%
最終更新2026年07月06日
WINSIDE綱島
横浜市港北区・高田駅 徒歩9分・築33年
835万円〜1,874万円
坪単価 137万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 6.2万円〜9.4万円/月
5.9%〜8.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
WINSIDE綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
WINSIDE綱島部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.4% | 1K | 21.33m² - |
| 1階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.9% | 1K | 20.14m² 南西 |
| 2階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.9% | 2DK | 40.95m² 南西 |
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.1% | 1K | 21.33m² - |
| 3階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.0% | 2DK | 40.95m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 21.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 20.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 21.33m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 40.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメWINSIDE綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 33万円/m² | 1階 | 111.91m² | 3LDK | モアクレスト綱島 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.62m² | 3LDK | ルピナス綱島弐番館 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約7,409万円 | 63万円/m² | 13階 | 115.86m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| オススメ | WINSIDE綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 47万円/m² | 1階 | 55.89m² | 3LDK | サングレイス綱島壱番館 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 52万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 44万円/m² | 14階 | 111.88m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 5階 | 81.01m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.99m² | 1LDK | 藤和シティコープ綱島Ⅱ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 55万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 41万円/m² | 14階 | 168.38m² | 4SLDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WINSIDE綱島賃貸履歴
- 2025/01
- 6万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/08
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/04
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/11
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2023/07
- 8.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/06
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2022/07
- 6万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2022/02
- 8.5万円/月
- 40.95m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/04
- 8.5万円/月
- 40.95m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6万円/月 | 1階 | 20.15m² | 1K | 築32年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.15m² | 1K | 築32年 |
| 2024/08 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2024/04 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/07 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/06 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/07 | 6万円/月 | 1階 | 20.15m² | 1K | 築29年 |
| 2022/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 40.95m² | 2DK | 築29年 |
| 2021/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 40.95m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...WINSIDE綱島資産性スコア
3.39
WINSIDE綱島の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WINSIDE綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WINSIDE綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
888万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
WINSIDE綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WINSIDE綱島マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高田
高田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価100万円、前年より4.2%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
資産性
4日吉本町
大学の町なので活気があり、不動産価格が安定していて下がりにくい印象です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
WINSIDE綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
WINSIDE綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | WINSIDE綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜40.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
WINSIDE綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.33m² | 888万円 | 1,323万円 |
| 2DK | 40.95m² | 1,868万円 | 1,924万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メゾン・ド・リビエラ
1,280万円- 1R
- 38.37m²