2,148万円〜2,715万円
坪単価 121万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 10.2万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
クレアールサイト綱島
横浜市港北区・高田駅 徒歩11分・築35年
2,148万円〜2,715万円
坪単価 121万円/坪〜140万円/坪
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最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレアールサイト綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレアールサイト綱島部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 58.00m² - |
| 403 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 52.32m² 南東 |
| 601 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 65.62m² 南東 |
| 608 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 702 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 52.32m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 65.62m²
- 南東
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702
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クレアールサイト綱島売買履歴
- 2021/10
- 2021/01
- 2017/10
- 2016/09
- 2015/05
- 2014/08
- 2012/11
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/09 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/05 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 7階 | 67.20m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2012/11 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/01 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクレアールサイト綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 47万円/m² | 1階 | 55.89m² | 3LDK | サングレイス綱島壱番館 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 52万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 45万円/m² | 14階 | 111.88m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| オススメ | クレアールサイト綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,790万円 | 59万円/m² | 5階 | 81.01m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 74.99m² | 1LDK | 藤和シティコープ綱島Ⅱ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約4,580万円 | 55万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 41万円/m² | 14階 | 168.38m² | 4SLDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアールサイト綱島資産性スコア
3.31
クレアールサイト綱島の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアールサイト綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアールサイト綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,465万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
クレアールサイト綱島202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアールサイト綱島マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2高田
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多く、子ども連れだと少し大変に感じます。
買い物・生活利便性
5日吉本町
駅前にコンビニが2件とスーパーが1件あるので、普段の買い物には困らないし、子どもが多い地域なので保育園や公園、小児科も多くて子育てしやすいと感じています。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアールサイト綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
クレアールサイト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアールサイト綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目45-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.32㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアールサイト綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.32m² | 2,148万円 | 3,610万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 2,509万円 | 5,513万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建