3,607万円〜5,627万円
坪単価 127万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.7万円/月
5.4%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
モアクレスト綱島
横浜市港北区・高田駅 徒歩12分・築35年
3,607万円〜5,627万円
坪単価 127万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.7万円/月
5.4%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
モアクレスト綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレスト綱島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.4% | 3LDK | 114.86m² - |
| 1階 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.4% | 3LDK | 111.91m² 南東 |
| 2階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 5.5% | 3LDK | 111.91m² 南東 |
| 304 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 5.5% | 3LDK | 111.91m² 南東 |
| 404 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.5% | 3SLDK | 111.91m² 東 |
| 4F | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 5.5% | 3LDK | 111.91m² 東 |
| 4階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.5% | 3SLDK | 92.35m² 南 |
| 4階 | 5,627万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 5.5% | 4LDK | 145.61m² 南東 |
| 5階 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.5% | 3LDK | 114.86m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 114.86m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 111.91m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 111.91m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5%
- 3LDK
- 111.91m²
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404
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- 4,330万円
- 新築時価格
- -
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- 20万円/月
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- 5.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 5.5%
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4階
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
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- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3SLDK
- 92.35m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 5.5%
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- 南東
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- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
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- 5.5%
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- 114.86m²
- -
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モアクレスト綱島資産性スコア
3.30
モアクレスト綱島の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレスト綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,460万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
モアクレスト綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト綱島マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2高田
朝晩のラッシュ時は混雑が激しく、座って通勤するのは難しいです。今後の車両増強に期待しています。
治安
4日吉本町
凶悪事件が少なく、ひったくりや不良グループの問題もほとんどないので、治安が良いと感じています。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアクレスト綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
モアクレスト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.35㎡〜145.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.91m² | 4,348万円 | 5,502万円 |
| 3SLDK | 102.13m² | 3,968万円 | 3,610万円 |
| 4LDK | 145.61m² | 5,627万円 | 6,659万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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