5,190万円〜9,361万円
坪単価 292万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 17.1万円〜28.4万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
エステムコート横浜新吉田レジデンス
横浜市港北区・綱島駅 バス13分後 徒歩1分・築4年
5,190万円〜9,361万円
坪単価 292万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 17.1万円〜28.4万円/月
3.4%〜4.2%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エステムコート横浜新吉田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エステムコート横浜新吉田レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,193万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 77.97m² 西 |
| 402 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.00m² 西 |
| 403 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.00m² 西 |
| 404 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 68.60m² 西 |
| 405 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 68.60m² 西 |
| 406 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 68.60m² 西 |
| 407 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.11m² 西 |
| 408 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 66.01m² 西 |
| 409 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.9万円/月 3.9% | 2LDK | 61.60m² 西 |
| 410 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18万円/月 4.1% | 2LDK | 56.42m² 西 |
| 411 | 7,658万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 25.2万円/月 3.9% | 4LDK | 82.90m² 南 |
| 412 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.16m² 南 |
| 413 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.64m² 南 |
| 414 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.38m² 南 |
| 415 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 416 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 417 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.16m² 南 |
| 418 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 24.6万円/月 4.0% | 4LDK | 80.59m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.00m²
- 西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.60m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.11m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.01m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.42m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステムコート横浜新吉田レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムコート横浜新吉田レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 91万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 成約6,780万円 | 86万円/m² | 1階 | 77.97m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.60m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 6階 | 72.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約6,970万円 | 86万円/m² | 1階 | 80.59m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エステムコート横浜新吉田レジデンス資産性スコア
4.08上位20%
エステムコート横浜新吉田レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エステムコート横浜新吉田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムコート横浜新吉田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,193万円220万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
エステムコート横浜新吉田レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムコート横浜新吉田レジデンスマンションの口コミ・評判(485件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4居住者の管理や修繕への意識が高い。
住民の雰囲気
4ファミリー層におすすめのマンション。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
自然環境
4新羽
新羽駅周辺は駅前にスーパーや飲食店が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑もあり、都会と自然のバランスが取れていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステムコート横浜新吉田レジデンスマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅より徒歩7分の距離にあるエステムコート横浜新吉田レジデンス、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステムコート横浜新吉田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムコート横浜新吉田レジデンス（エステムコートよこはまよしだレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜100.23㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜8998万円 69.4万円/m²〜94.1万円/m² 平均：5802万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 236台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステムコート横浜新吉田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.42m² | 5,298万円 | 3,931万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 6,517万円 | 5,720万円 |
| 4LDK | 82.9m² | 7,463万円 | 7,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
綱島ハイム
5,390万円- 3LDK
- 81.87m²
- 9階/9階建