5,229万円〜9,476万円
坪単価 294万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 14.6万円〜26.7万円/月
最終更新2026年05月25日
エステムコート横浜新吉田レジデンス
横浜市港北区・綱島駅 バス13分後 徒歩1分・築4年
5,229万円〜9,476万円
坪単価 294万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 14.6万円〜26.7万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エステムコート横浜新吉田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エステムコート横浜新吉田レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 77.97m² 西 |
| 402 | 6,638万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.00m² 西 |
| 403 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.00m² 西 |
| 404 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.60m² 西 |
| 405 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.60m² 西 |
| 406 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.60m² 西 |
| 407 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.11m² 西 |
| 408 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.01m² 西 |
| 409 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 61.60m² 西 |
| 410 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 56.42m² 西 |
| 411 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 82.90m² 南 |
| 412 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.16m² 南 |
| 413 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.64m² 南 |
| 414 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南 |
| 415 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 416 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 417 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.16m² 南 |
| 418 | 7,474万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 80.59m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 77.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 68.60m²
- 西
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- 無料
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405
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 66.01m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 61.60m²
- 西
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410
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 56.42m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステムコート横浜新吉田レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムコート横浜新吉田レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 成約6,770万円 | 86万円/m² | 1階 | 77.97m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/06 | 成約6,290万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.60m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 6階 | 72.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 1階 | 80.59m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エステムコート横浜新吉田レジデンス資産性スコア
4.12上位20%
エステムコート横浜新吉田レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エステムコート横浜新吉田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムコート横浜新吉田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,252万円313万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
想定売買価格
エステムコート横浜新吉田レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムコート横浜新吉田レジデンスマンションの口コミ・評判(485件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新羽駅からほぼ一直線で分かりやすい道のり。
住民の雰囲気
4ファミリー層におすすめのマンション。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
交通の利便性
4新羽
バスで綱島まで出ることができ、東横線も使えるので、目的地によっては便利です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムコート横浜新吉田レジデンスマンション概要
エステムコート横浜新吉田レジデンスは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステムコート横浜新吉田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムコート横浜新吉田レジデンス（エステムコートよこはまよしだレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜100.23㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜8998万円 69.4万円/m²〜94.1万円/m² 平均：5802万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 236台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月186円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 266円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6392円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムコート横浜新吉田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.42m² | 5,350万円 | 3,972万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 6,586万円 | 5,720万円 |
| 4LDK | 82.9m² | 7,528万円 | 7,053万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エステムコート横浜新吉田レジデンス
6,080万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/地上7階建て