スカイタウン杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
スカイタウン杉田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.55m²
- 東
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スカイタウン杉田資産性スコア
2.89
スカイタウン杉田の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイタウン杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイタウン杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円16万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
スカイタウン杉田5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイタウン杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2杉田
杉田駅周辺は月極め駐車場やパーキングが少し高めなので、車を持っている人には不便に感じることもあります。
住みやすさ
4新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイタウン杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
スカイタウン杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイタウン杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.92㎡〜95.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイタウン杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.92m² | 2,979万円 | 4,196万円 |
| 4LDK | 95.55m² | 3,593万円 | 4,674万円 |
スカイタウン杉田売買履歴
- 2014/06
- 2012/07
- 2011/11
- 2006/11
- 2006/06
- 2005/08
- 2005/07
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約2,070万円 | 23万円/m² | 6階 | 86.76m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 7階 | 83.40m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 3階 | 82.62m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 5階 | 79.92m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | -- | 79.02m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約2,330万円 | 28万円/m² | 8階 | 81.72m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 6階 | 86.76m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 5階 | 86.79m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,280万円60万円/m²
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- エクレール杉田
- オススメスカイタウン杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,100万円52万円/m²
- 97.81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- プララ杉田
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,070万円 | 42万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | サンピア杉田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 15万円/m² | 1階 | 66.87m² | 3DK | リベルテ磯子 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | エクレール杉田 | 築28年 |
| オススメ | スカイタウン杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 38万円/m² | 3階 | 50.40m² | 3DK | マイキャッスル杉田駅前 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.25m² | 2LDK | マイキャッスル杉田 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 2階 | 64.26m² | 3LDK | ラ・パカパカ2 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | NICE URBAN磯子杉田台 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 52万円/m² | 7階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 4階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 45万円/m² | 9階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マイキャッスル杉田駅前
2,998万円- 2LDK
- 50.40m²
- 3階/4階建