喜代二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
喜代二番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.19m²
- 南
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喜代二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...喜代二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...喜代二番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荏原中延
5荏原中延駅の土地価格は2025年に457万円/坪と、1年前に比べて49.3％も上昇しています。駅から徒歩6分未満の物件が増え、駅近物件の取引が活発です。
治安
戸越公園
5人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
喜代二番館マンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
喜代二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 喜代二番館（きよにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.19㎡〜34.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
喜代二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.19m² | 2,889万円 | 2,546万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約8,480万円140万円/m2
- 60.27m²
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- ジェイパーク荏原中延
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/03
- 2020/11
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- 2019/05
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 140万円/m2 | 4階 | 60.27m² | 2LDK | ジェイパーク荏原中延 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 138万円/m2 | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築23年 |
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| 2022/11 | 成約5,980万円 | 105万円/m2 | 12階 | 56.61m² | 2LDK | クレアシティ品川戸越 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,850万円 | 95万円/m2 | 2階 | 40.39m² | 1SDK | ガーデンリックス荏原中延 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約2,860万円 | 90万円/m2 | 5階 | 31.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 8階 | 23.10m² | 1K | ジュエル荏原中延 | 築15年 |
| 2020/02 | 成約5,240万円 | 83万円/m2 | 9階 | 62.83m² | 2LDK | クレアシティ品川戸越 | 築18年 |
| 2019/05 | 成約4,720万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | ヴェルコート荏原中延壱番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。