1,331万円〜1,358万円
坪単価71万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年11月18日
藤和シティコープ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ河辺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.99m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.83m²
- 南東
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藤和シティコープ河辺資産性スコア
2.70
藤和シティコープ河辺の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,331万円120万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
藤和シティコープ河辺4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
防災・安全性
5小作
小作駅周辺は酔っ払いやヤンキーなどがあまりいないので、夜でも安心して通える環境です。交番も近くにあり、治安が良いと感じます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
藤和シティコープ河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩14分の距離にあります。築32年でRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
藤和シティコープ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.99㎡〜62.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.41m² | 1,344万円 | 2,446万円 |
藤和シティコープ河辺売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2011/05
- 2008/01
- 2005/06
- 2005/03
- 2001/12
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約970万円 | 14万円/m² | 7階 | 68.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 7階 | 65.63m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2005/06 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/03 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/12 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 7階 | 68.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 1998/04 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.81m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,589万円24万円/m²
- 64.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ藤和シティコープ河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約800万円13万円/m²
- 60.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- グランツ河辺リバーサイド
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,589万円 | 24万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築29年 |
| 2025/11 | 成約640万円 | 14万円/m² | 4階 | 44.94m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| オススメ | 藤和シティコープ河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約360万円 | 20万円/m² | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約200万円 | 10万円/m² | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 18万円/m² | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約590万円 | 14万円/m² | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 60.45m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 5階/5階建