藤和シティホームズ文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ文京音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,247万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1DK | 36.01m² | - |
| 302 | 2,614万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1DK | 28.81m² | - |
| 303 | 3,405万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1DK | 37.38m² | - |
| 404 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 405 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1DK | 36.44m² | - |
| 501 | 3,325万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 36.01m² | - |
| 503 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1DK | 37.38m² | - |
| 601 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1DK | 36.01m² | - |
| 702 | 2,837万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1DK | 28.81m² | - |
| 803 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1DK | 37.38m² | - |
| 1002 | 2,935万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 28.81m² | - |
| 1101 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1DK | 36.01m² | - |
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1DK
- 36.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 1DK
- 28.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1DK
- 37.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 57.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1DK
- 36.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1DK
- 36.01m²
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- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1DK
- 37.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1DK
- 36.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1DK
- 28.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1DK
- 37.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ文京音羽販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ文京音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ文京音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4江戸川橋
江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。
資産性
4護国寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ文京音羽マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
藤和シティホームズ文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ文京音羽（とうわシティホームズぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.81㎡〜57.61㎡ |
| 新築時価格 | 1630万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：41000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.01m² | 3,338万円 | 3,426万円 |
| 2LDK | 57.61m² | 5,359万円 | 8,124万円 |
藤和シティホームズ文京音羽売買履歴
- 2023/05
- 2019/05
- 2016/09
- 2016/09
- 2015/12
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約4,580万円 | 79万円/m² | 11階 | 57.61m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約2,800万円 | 74万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1DK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約2,760万円 | 76万円/m² | 7階 | 36.01m² | 1DK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約2,600万円 | 72万円/m² | 12階 | 36.01m² | 1DK | 築13年 |
| 2013/12 | 成約2,170万円 | 60万円/m² | 7階 | 36.01m² | 1DK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約2,160万円 | 59万円/m² | 5階 | 36.01m² | 1DK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,440万円 | 172万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 165万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
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| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 165万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億1,500万円 | 221万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,989万円 | 140万円/m² | 11階 | 21.23m² | 1K | アイル文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 98万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億6,980万円 | 217万円/m² | 9階 | 78.03m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 111万円/m² | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 134万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.62m²
- 3階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。