フェニックス新宿若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス新宿若松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 202 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 203 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 204 | 1,697万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 301 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 302 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 303 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 304 | 1,697万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 401 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 402 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 403 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 404 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 501 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 502 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 503 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 504 | 1,677万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 601 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 602 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 603 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 604 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 701 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 702 | 1,687万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 703 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 704 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 801 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 802 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 803 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 804 | 1,632万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 901 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 902 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 903 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 904 | 1,633万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 1001 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 1002 | 1,688万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 1003 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 1004 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,280万円
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- -
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- 1,757万円
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- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.77m²
- -
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- 1,697万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 19.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 22.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス新宿若松町販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス新宿若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス新宿若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス新宿若松町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2若松河田
家賃が高くなってきているので、昔から住んでいる人には少し住みにくくなったかもしれません。
防災・安全性
3牛込柳町
普段は治安が良く不便を感じませんが、服や家電を買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス新宿若松町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
フェニックス新宿若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス新宿若松町（フェニックスしんじゅくわかまつまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.73㎡〜22.88㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス新宿若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.62m² | 1,811万円 | 2,182万円 |
フェニックス新宿若松町売買履歴
- 2021/02
- 2020/11
- 2017/08
- 2016/10
- 2016/08
- 2013/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 22.77m² | 1K | 築20年 | |
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| 2020/11 | 成約1,860万円 | 81万円/m2 | 9階 | 22.88m² | 1K | 築19年 | |
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| 2017/08 | 成約1,650万円 | 80万円/m2 | 10階 | 20.46m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約1,710万円 | 75万円/m2 | 4階 | 22.77m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約1,560万円 | 79万円/m2 | 2階 | 19.73m² | 1R | 築15年 | |
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| 2013/12 | 成約1,670万円 | 72万円/m2 | 9階 | 22.88m² | 1K | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 新築2,030万円 | 102万円/m2 | 10階 | 19.73m² | 1K | -- | |
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| 2000/12 | 新築2,300万円 | 101万円/m2 | 10階 | 22.77m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- オススメフェニックス新宿若松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,750万円 | 134万円/m2 | 10階 | 64.92m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,580万円 | 126万円/m2 | 6階 | 60.13m² | 2LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 151万円/m2 | 9階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築23年 |
| オススメ | フェニックス新宿若松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 106万円/m2 | 7階 | 47.94m² | 1LDK | スヴェニール早稲田夏目坂 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 121万円/m2 | 13階 | 47.76m² | 1LDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 127万円/m2 | 8階 | 60.23m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,400万円 | 127万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 2LDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約7,400万円 | 128万円/m2 | 6階 | 57.66m² | 2LDK | クリオ早稲田壱番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約7,900万円 | 131万円/m2 | 5階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約6,050万円 | 100万円/m2 | 2階 | 60.17m² | 1SLDK | グランディ市谷柳町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
フェニックス新宿若松町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。